Banner Contact Page
Banner Contact Page

DỰ ÁN XÂY DỰNG KHÁCH SẠN TOMMIE HOTEL HOLLYWOOD – LOS ANGELES, MỸ

tổng quan về dự án

Tommie Hotel Hollywood là dự án EB-5 (cho phép đầu tư-định cư Mỹ) nằm trong khu đất “kim cương” của Đại lộ Danh Vọng (Hollywood Walk of Fame), thành phố Los Angeles, Hoa Kỳ. Dự án thuộc giai đoạn 4 của khu phức hợp Dream Hollywood do tập đoàn nổi tiếng Relevant Group đầu tư để xây dựng khu phức hợp giải trí lớn nhất Los Angeles với 4 khách sạn sang trọng, nhiều nhà hàng cao cấp và hộp đêm.

Tommie Hotel Hollywood là dạng khách sạn boutique với 200 phòng, 5 nhà hàng và các tiện ích như phòng gym, bãi đỗ xe, hồ bơi & Bar ngoài trời… sẽ đem đến những trải nghiệm tuyệt vời cho khách lưu trú tại thành phố “Những thiên thần”.

 

Tommie jpg.web1
Tommie image_Jpg.web1

 

Thế mạnh của dự án

  • Vị trí “kim cương” của Hollywood – Dự án nằm sát với Đại lô Danh vọng, nơi thu hút lượng khách du lịch đáng kể;
  • Chủ đầu tư sáng giá – ông John Pritzker, người thừa kế của Gia tộc Jay Pritzker, đã rót vốn đầu tư vào dự án. Gia tộc Jay Pritzker sở hữu 30 tỷ USD, được xếp hạng 7 trong danh sách “Những gia tộc giàu nhất Hoa Kỳ” do tạp chí Forbes bình chọn;
  • Tỷ lệ chấp thuận đơn I-526 cao – Những nhà đầu tư đầu tiên của dự án đã được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) cấp đơn I-526, do đó đơn I-526 của các nhà đầu tư tiếp theo cũng sẽ nhanh chóng được phê duyệt;
  • Số lượng việc làm được tạo ra vượt yêu cầu – Dự án sẽ tạo ra 1.123 việc làm, con số này vượt xa yêu cầu của Sở Di trú về số lượng 10 việc làm được tạo ra cho mỗi nhà đầu tư. Ngày khởi công từ Quý 1 năm 2018;
  • Giá trị thương hiệu – Theo đánh giá của CBRE HOTELS, khi dự án EB-5 hoàn tất thanh khoản, giá trị thương hiệu của Tommie Hotel Hollywood sẽ đạt ngưỡng 75 triệu USD, gấp 1,67 lần nguồn vốn EB-5 lúc đầu. Điều này cho thấy phương thức đầu tư vào dự án rất an toàn;
  • Nhu cầu lưu trú ở Hollywood – Khu vực Hollywood thu hút lượng khách lưu trú tại các khách sạn cao nhất Los Angeles. Khu vực này vẫn còn thiếu hụt các khách sạn ở phân khúc cao cấp. Cho nên, nhu cầu của thị trường hiện nay rất lớn.

 

 Cấu trúc vốn của dự án

Vốn từ đầu tư EB-5 đã huy động đến tháng 01/2018 32.500.000 USD

(~65 suất)

55%
Khoản vay bắc cầu từ ngân hàng * 12.500.000 USD

(~25 suất)

 21%
Vốn từ chủ đầu tư 14.000.000 USD 24%
Tổng đầu tư của dự án 59.000.000 USD 100%

(*) Vốn 25 suất EB-5 dùng để thay thế khoản vay bắc cầu của ngân hàng Banc of California

Tommie_Charte structure EB5 capital.1

thông tin vốn EB-5

  • Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi thêm:    25
  • Mức đầu tư (khoản vay):                500.000 USD
  • Số lượng việc làm:                        1.123 việc làm
  • Hình thức đầu tư:                Cho vay

tỷ lệ thành công ấn tượng

Khu phức hợp Dream Hollywood bao gồm:

Giai đoạn 1 – Dream Hotel – 100% đơn I-526 (thẻ xanh có điều kiện) được phê duyệt.

– Thời gian xét duyệt chỉ 3 tháng.

– Dự án đã khai trương vào năm 2016.

Giai đoạn 2 – Nhà hàng TAO – Nhận được đơn phê duyệt mẫu của Sở Di trú Hoa Kỳ.

– 100% đơn I-526 được phê duyệt.

– Dự án đang được thi công.

Giai đoạn 3 – Khách sạn Thomspon – Nhận được đơn phê duyệt mẫu của Sở Di trú Hoa Kỳ.

– 100% đơn I-526 được phê duyệt.

– Dự án đang được thi công.

Tommie.image3.web

đối tác chiến lược

HIRC

Hollywood International Regional Center – HIRC, trung tâm vùng, hiện đang quản lý nhiều dự án bất động sản du lịch ở Hollywood, với tổng trị giá trên 500 triệu đô la Mỹ, trong đó có hơn 1.200 phòng khách sạn đã được hoàn công.

 

Relevant Group
Tập đoàn Relevant Group (tên gọi trước đây Five Chairs) là tập đoàn phát triển khách sạn độc lập ở phân khúc cao cấp lớn nhất Los Angeles. Relevant Group là đối tác chiến lược của Colony Northstar (NYSE: CLNS), một trong năm công ty tài chính bất động sản lớn nhất thế giới.

 

Tommie Commune.1 Tommie Commune, đơn vị quản lý thương hiệu, COMMUNE + Resorts, tập đoàn quản lý thương hiệu khách sạn cao cấp lớn nhất thế giới. Khách sạn chủ yếu tọa lạc tại các khu trung tâm phồn hoa nhất ở New York, Washington, Toronto… Các thương hiệu hiện có như khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp Alila, khách sạn cao cấp Thompson, khách sạn của những ý tưởng sáng tạo – Tommie…

 

 

Xem thêm hình ảnh tại đây.

——————-

tin tức định cư mỹ

Thẻ Xanh Định Cư Mỹ Theo Diện Đầu Tư EB-5

11/08/2018

Tại sao nên đầu tư định cư Mỹ diện EB5 trong năm 2018

09/08/2018

Ước mơ định cư Mỹ

27/07/2018

Định cư Mỹ và cách tiêu dùng thông minh

27/07/2018

Mail Icon Khách hàng quan tâm đến chương trình hội thảo của Harvey Law Group, vui lòng điền theo mẫu dưới đây.