CHƯƠNG TRÌNH EB5 GIA HẠN ĐẾN 07/12/2018

Năm tài khóa 2018 sắp khép lại với Bảng phân bố tạm thời và đặt ra thời hạn cho các quyết định dang dở về quỹ chính phủ và các chương trình, bao gồm chương trình đầu tư vào trung tâm vùng chỉ định đến 7/12/2018.

Dựa vào Bảng phân bố tạm thời của các chương trình cho thấy chương trình đầu tư vào trung tâm vùng chỉ định vẫn được cấp phép cho đến ngày 07/12/2018 hoặc đến khi đạo luật mới được ban hành. Tuy nhiên, chúng tôi không thể mong đợi nhiều hơn là sự hợp pháp hóa đến giữa tháng Mười Một vào thời điểm sớm nhất kể từ khi Quốc Hội bị tạm ngưng kể từ 28/09 và sẽ không được triệu tập lại đến 13/11.

Trong khi đó, các điều lệ EB-5 vẫn không tiến tới giai đoạn đánh giá của Cục quản lý Hành chính và Ngân sách Hoa Kỳ (OMB).

Image EB5

Được dự đoán rằng Washington sẽ duy trì việc thờ ơ chương trình đầu tư định cư EB-5 bởi vì việc đầu tư di trú sẽ mang đến rất nhiều nguồn lực – thậm chí là những nguồn lực khó có thể từ chối như đồng đô la, sự tăng trưởng kinh tế và tạo ra việc làm. Đã có một ý kiến cho rằng người di trú có thể mang đến nhiều rắc rối và các nhà đầu tư EB-5 đã phủ nhận ý kiến này.

Thật không may, chương trình EB-5 vẫn chịu ảnh hưởng – bị thờ ơ bởi phe hữu và bị khiển trách từ phe tả đối với việc bị thờ ơ ngay cả khi các chính sách mới gây khó khăn cho người di trú không có điều kiện về vật chất.

Những thay đổi gần đây đã không may lại sai lầm khi tuyên bố rằng chính quyền Trump có nhiều thị thực chương trình EB-5 hơn. (Thực tế, không có sự gia tăng nào ở thị thực được cấp trong khi nhu cầu thị thực thì lại tăng, dẫn đến tình trạng ứ đọng khiến chương trình bị trì hoãn).

Thật khó để nghĩ đến bất cứ sự giảm nhẹ nào trong chương trình EB-5 với tình hình chính trị hiện tại. Có lẽ chiến lược tiên phong ở biên giới phía Bắc của chúng tôi đã được áp dụng cho chương trình EB-5, thay vì chỉ giữ lại đứa trẻ nhưng cha mẹ chúng thì không, chúng tôi nắm giữ hàng tỉ đô la trong khoản đầu tư EB-5 trong khi xúc tiến tình trạng trì hoãn không hạn định để cấp thị thực cho nhà đầu tư. Hoặc có lẽ, chúng tôi vẫn luôn nhớ rõ chúng tôi là ai và tại sao đây lại là một ý kiến hay để mở cánh cửa tiếp cận người giàu với nhiều hình thức với tư cách là người di trú.

Nguồn: Internet

Cập Nhật Dự Án EB-5: KHU PHỨC HỢP LIGHTHOUSE POINT (NEW YORK)

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Lighthouse Point là dự án xây dựng khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại và khu dân cư ở phố St. George – đảo Staten (New York). Giai đoạn 1 bao gồm trung tâm thương mại 3 tầng với diện tích 60.000 SF (~5.574 m2) dành cho khu bán lẻ và tòa nhà văn phòng, bãi đỗ xe 274 chỗ tại tầng hầm, và một mẫu Anh (~4.047 m2) dành cho không gian công cộng và công viên xanh nằm sát bờ sông tiếp giáp với bến phà của đảo Staten.

Dự án được triển khai nhiều giai đoạn, nằm tại khu vực the United States Lighthouse Depot Complex (kho vận tải hải đăng của Hoa Kỳ), được đăng ký di tích lịch sử cấp quốc gia. Việc cải tạo di tích lịch sử này nằm trong quy hoạch gần sông St. George trở thành khu đô thị năng động nhằm phát triển kinh tế địa phương, tạo hàng trăm công việc làm mới, hỗ trợ cho các tiện ích đang hiện hữu và cung cấp thêm dịch vụ mới ở khu vực sát bờ sông phục vụ nhu cầu của cư dân và du khách của đảo Staten.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN

Công trình đang trong quá trình xây dựng với chất lượng tay nghề cao của đội ngũ công nhân. Khu vực bán lẻ sẽ được bàn giao cho các chủ thuê vào cuối tháng 11 năm 2018, đây cũng là thời điểm để các chủ thuê bắt đầu cho trang trí nội thất.

Lô 58 (Văn phòng / Bán lẻ / Khu căn hộ) – Việc lắp đặt và dựng khung kết cấu thép đã gần được hoàn thiện trong ở khắp khối bán lẻ. Sàn thép liên hợp và các bulong chịu cắt đã được lắp đặt trên mái nhà. Tấm sàn được phủ bê tông khắp khối bán lẻ ở giữa tầng hầm và tầng 3 đang gần như được hoàn thiện.

Công trình cũng đã hoàn thiện việc đổ betông, tầng hầm, tầng 1 và tầng 2. Tại tòa nhà căn hộ, các tấm bê tông đã được đổ lên mái nhà và các tấm bê tông cho vách ngăn từng gian đang trong tiến độ hoàn thiện.

Thiết bị chuyển mạch điện được trang bị tại tầng hầm. Trang trí nội thất, kết cấu, đường ống dẫn nước và ống dẫn cơ khí đã bắt đầu đi vào hoạt động trong tòa căn hộ.

Việc xây dựng cầu bê tông đúc sẵn để liên kết cả tòa nhà và móng cầu cũng được hoàn thiện.

Lô 60 (Bãi đậu xe) – Cấu trúc khu đỗ xe về cơ bản đã hoàn thành. Công việc lắp đặt điện đang dần được hoàn thiện. Hệ thống phun nước đang trong tiến trình lắp đặt và mội công việc được triển khai rất thuận lợi.

LHP_update image 1

Hình ảnh công trường thi công Lighhouse Point

QUỸ VỐN VAY EB-5 GẦN HOÀN THIỆN

Đến nay, chúng tôi đã huy động được 19 triệu đô la từ 38 nhà đầu tư EB5 và dự kiến sẽ đóng với thêm 02 nhà đầu tư cuối cùng vào mùa hè này, mang lại 20 triệu đô la tổng vốn vay EB-5. Chúng tôi đang tập hợp những hạng mục cuối cùng còn lại từ nhà phát triển dự án để có thể tiến hành giải ngân vốn vay EB5 đầu tiên cho dự án. Chúng tôi dự định chuyển khoản vay đầu tư đầu tiên là 6,5 triệu đô la Mỹ trong 30-45 ngày tới, và sẽ tiếp tục chuyển các khoản vay đến hết cuối năm 2018 cho đến khi đủ số vốn vay là 20 triệu đô la Mỹ.

HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ

KHU VĂN PHÒNG –100% ĐÃ ĐƯỢC THUÊ

Regus là tập đoàn quốc tế với 3.000 trung tâm văn phòng làm việc ở 120 quốc gia trên thế giới, cho thuê văn phòng, không gian làm việc trên toàn cầu. Regus đang trong giai đoạn mở thầu để hoàn thiện mặt bằng với tổng trị giá giá khoảng 4 triệu USD. Thời gian xây dựng được lên kế hoạch khớp với tiến độ công trình. Điều này cho phép Regus khai trương sớm hơn và bắt đầu thanh toán chi phí thuê sớm hơn dự kiến. Thỏa thuận cho thuê với Regus là hợp đồng dài hạn, đầu tiên kéo dài 15 năm, sau có thêm 2 lần gia hạn 5 năm, tổng cộng thời gian thuê là 25 năm.

KHU BÁN LẺ – Đang trong giai đoạn đàm phán chi tiết cho thuê với đối tác The Learning Center để cho thuê 11.000 square foot (~1022 m2) cho tầng trên Plaza Level của dự án. Chúng tôi đầu từ một khoản cao hơn T.I.A (Tenant Improvement Allowance) (125 USD/SF), khoản này sẽ khiến giá thuê cao hơn và sẽ tạo lợi nhuận lớn hơn cho dự án.

KHU BÁN LẺ – Nhà phát triển dự án gần như thỏa thuận xong phần khu vực ở tầng giữa (giáp với khu vực siêu thị). Người thuê là chủ một nhà hàng liên doanh giữa Liberty Tavern và một đầu bếp đẳng cấp Michelin của đảo Staten (http://bin5nyc.com/), chi phí thuê là 50$/square foot.

KHU BÁN LẺ – Thỏa thuận cho thuê với Café Manhattan để quản lý gần 7.000SF (~650 m2) diện tích siêu thị đang được tiến hành.

LHP_update image 2

Hình ảnh công trường thi công Lighhouse Point

CAMERA CÔNG TRÌNH

Một camera quan sát đã được lắp đặt tại công trình xây dựng để nhà đầu tư có thể theo dõi tiến độ thi công của công trình. Camera hoạt động 24 giờ/ngày, 7 ngày/tuần.

Để theo dõi dự án qua camera và xem video thi công của công trình, vui lòng nhấp vào link tại đây.

Nguồn: EB-5 Global

CHƯƠNG TRÌNH EB-5 TIẾP TỤC GIA HẠN THÊM 6 THÁNG SAU KHI TỔNG THỐNG TRUMP KÝ DỰ LUẬT CHI TIÊU

Sau khi thông qua Đạo luật Chi tiêu Omnibus tại Hạ Nghị viện vào thứ năm và Thượng viện hôm thứ sáu, Tổng thống Trump đã ký kết biện pháp chi 1,3 nghìn tỷ, bao gồm việc mở rộng chương trình trung tâm khu vực EB-5 cho đến ngày 30 tháng 9 – thành luật ngày hôm qua.

Trong những tuần lễ trước ngày 20 tháng 3, những người ủng hộ ngành EB-5 đã bày tỏ thái độ lạc quan rằng cải cách và ủy quyền tái cấp vốn dài hạn của chương trình sẽ được đưa vào Dự luật. Nhưng cuối cùng hy vọng của họ đã không trọn vẹn vào thứ ba. Bởi vì nó trở nên rõ rang và công khai khi Dự luật sẽ chỉ bao gồm việc gia hạn tạm thời.

Ngày hôm qua, Sự gia hạn của chương trình EB-5 đã đánh dấu việc gia hạn ngắn lần thứ 12 kể từ năm 2015 (xem biểu đồ cùng với bài viết của Lucid dưới đây).

EB-5 history

Nguồn: imidaily.com

Văn bản bao gồm sự cho phép gia hạn chương trình EB-5 – chương trình dành cho người đầu tư định cư Mỹ theo diện đầu tư gián tiếp bằng cách tham gia vào các dự án thuộc sự quản lý của các Trung tâm Vùng chỉ định – đến ngày 30/09/2018 trên trang 1759 PDF, như sau:

SEC 204. Section 610(b) về Bộ Thương mại, Bộ Tư pháp, các cơ quan Bang, cơ quan Tư pháp và cơ quan có liên quan, Đạo luật Ngân sách, 1993 (8 U.S.C. 1153 note) được áp dụng bằng cách thay thế “30/09/2015” thành “30/09/2018”.

Nguồn: “EB-5 Program Gets Another Six-Month Lease on Life as Trump Signs Omnibus Bill”, Investment Migration Insider, March 24, 2018

THỊ THỰC EB5 _ VIỆT NAM, BRAZIL TĂNG 10 LẦN KỂ TỪ NĂM 2013

Thị thực EB5_Việt Nam, Brazil tăng 10 lần kể từ năm 2013, theo thống kê chính thức Reveal

Báo cáo của Văn phòng Thị thực cho năm 2017 đã được công bố, và cho thấy một số thay đổi đáng lưu ý diễn ra trên thị trường EB-5, được tóm tắt dưới đây.

eb5 visas

Nguồn: imidaily.com

1. Trung Quốc vẫn thống trị dẫn vị trí đầu tiên, là nguồn đầu tư lớn nhất cho các nhà đầu tư EB-5, nhưng việc cấp visa cho Trung Quốc giảm gần 20% – 7,567 so với 9,128 – từ đầu năm 2014, khi Trung Quốc chiếm 85% tất cả các hồ sơ.

2. Việt Nam chính thức là thị trường EB-5 lớn tiếp theo. Số lượng thị thực cấp cho người Việt Nam đã tăng trung bình 80% mỗi năm từ năm 2013 và – với 471 visa trong năm 2017 – Việt Nam hiện là thị trường lớn thứ hai sau Trung Quốc, chiếm gần ¼ tổng số.

EB5 issied visa in FY 2017

Nguồn: imidaily.com

3. Sự quan tâm EB-5 của Brazil đã bùng nổ từ năm 2015. Những vụ xáo trộn trong chính trị, tham nhũng và suy thoái kinh tế đã giải thích tại sao số người Brazil có được thị thực EB-5 tăng gấp đôi năm ngoái và đã tăng lên 10 lần kể từ năm 2013.

4. Ngược lại, mối quan tâm EB-5 của Hàn Quốc đang suy yếu dần. Vào năm 2012, Hàn Quốc đã có thị phần lớn thứ hai trên thị trường EB-5, chiếm 447 thị thực, gấp 3 lần thị trường lớn thứ 3 năm đó – Đài Loan. Đến năm 2017, số lượng thị thực cấp cho người Hàn Quốc đã giảm xuống còn 195, chỉ riêng năm ngoái đã giảm 25%.

5. Ấn Độ tăng đều đặn, số người xin trợ cấp của Ấn Độ đang có xu hướng tăng dần theo năm, tăng 15-20% mỗi năm, hoặc gấp hai lần tốc độ tăng trưởng kinh tế ở tiểu lục địa trong cùng thời kỳ. Con số này có thể là khiêm tốn, nhưng với một dân số cạnh tranh với Trung Quốc, thậm chí tỷ lệ tăng trưởng hàng năm thấp cũng sẽ trở thành những con số khổng lồ.

annual overview for eb5

Nguồn: imidaily.com

Hơn nữa, nhờ những thay đổi gần đây trong chính sách thị thực H1-B, chúng ta có thể mong đợi sẽ có một cơn lốc từ hồ sơ xin EB-5 của Ấn Độ trong năm tới.

Nguồn: “Vietnamese, Brazilian EB-5 Visa Issuances Up 10x Since 2013, Official Statistics Reveal”, Investment Migration Insider, January 28, 2018.

Mỹ dẫn đầu top các thành phố công nghệ toàn cầu

Austin, San Francisco và New York (Mỹ) đều lọt vào top 3 đô thị dẫn đầu về công nghệ toàn thế giới, với cơ sở hạ tầng, môi trường kinh doanh, nguồn nhân tài và lối sống lành mạnh làm cơ sở vững chắc cho các công ty công nghệ, theo Savills.

Theo báo cáo mới nhất của đơn vị này, Austin, San Francisco và New York lần lượt xếp hạng 1, 2 và 3 trong chương trình nghiên cứu các thành phố công nghệ 2017 trong khi London nằm ở vị trí thứ tư.

Nguyên nhân những thành phố lớn của Mỹ chiếm vị trí cao trong bảng xếp hạng này là dễ dàng tiếp cận với nguồn vốn đầu tư và nhân tài trong lĩnh vực công nghệ. Trường hợp của Austin năm nay đã vượt lên trên San Francisco để giành vị trí đầu bảng nhờ chi phí bất động sản cạnh tranh hơn. Các vị trí còn lại trong top 10 lần lượt là Amsterdam (Hà Lan), Copenhagen (Đan Mạch) và Toronto (Canada), Boston (Mỹ), Berlin (Đức) và Singapore.

Theo khảo sát này, chi phí cư trú (phí thuê nhà ở và mặt bằng văn phòng cho một nhân viên trong một năm) là 39.700 USD ở Amsterdam, 35.800 USD ở Toronto, và 33.500 USD ở Copenhagen, chỉ bằng phân nửa so với London, New York hoặc San Francisco (chi phí vượt 65.000 USD một năm).

dinh-cu-my-thanh-pho-cong-nghe-hang-dau
Bảng xếp hạng các thành phố dẫn đầu công nghệ toàn cầu do Savills nghiên cứu khảo sát.

Những thành phố có vị trí cao ngoài tiêu chí tiếp cận vốn và thu hút nhân tài công nghệ còn được lượng hóa mức độ sôi động và lành mạnh. Các tiêu chí gồm có: dịch vụ giải trí, văn hóa và đời sống về đêm, mức độ ô nhiễm, chất lượng các công viên, dịch vụ y tế, thời gian đi lại và tính chi phí sống tại những đô thị này. Đơn vị nghiên cứu cũng cho biết thêm, vấn đề an sinh ngày càng được thế hệ người lao động mới chú trọng hơn, đây có thể sẽ trở thành yếu tố then chốt trong tương lai.

Giám đốc bộ phận Dịch vụ Tư vấn Doanh nghiệp toàn cầu Savills, Nicky Wightman đánh giá, ngày càng có nhiều người tài trẻ tuổi trong lĩnh vực công nghệ có nhu cầu sinh sống ở các khu dân cư sôi động, lành mạnh, thuận tiện để đi bộ hoặc đạp xe đến nơi làm việc, vì vậy thế hệ nhân tài này bị thu hút về các đô thị.

Thế hệ nhân tài trẻ đang ngày càng đề cao tác động của môi trường sống đến sức khỏe thể chất và tinh thần, vì thế thành phố này có thể sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn trong tương lai. Các doanh nghiệp muốn tìm cách thu hút các lớp nhân tài trẻ cần đặc biệt lưu tâm đến các yếu tố này khi tìm địa điểm đặt văn phòng mới.

Nguồn : kinhdoanh.vnexpress.net

Xem thêm:

HLG và các chương trình đầu tư định cư

Thay đổi về gia hạn thị thực cho người Việt vào Mỹ

Chương trình EB5 sẽ phát triển mạnh dưới thời của Trump

Không có thay đổi về cấp thị thực cho người Việt

Trưởng phòng lãnh sự Mỹ tại TP.HCM Mark McGovern khẳng định chưa có gì thay đổi trong quá trình cấp thị thực cho người Việt Nam muốn đến Mỹ.

Trong bối cảnh có nhiều lo ngại trên thế giới vì những tranh cãi và trục trặc sau sắc lệnh hành pháp về di trú của Tổng thống Mỹ Donald Trump ban bố hồi cuối tháng 1, thời gian qua đã xuất hiện nhiều tin đồn gây hoang mang cho những người Việt Nam muốn du lịch, học tập và làm việc trên đất Mỹ. Tuy nhiên, trả lời phỏng vấn Thanh Niên ngày 14.2, Trưởng phòng lãnh sự Mỹ tại TP.HCM Mark McGovern đảm bảo rằng không có gì thay đổi.

Số thị thực cho người VN tăng

Ông McGovern nhấn mạnh: “Đến nay, chúng tôi vẫn tiếp tục cấp thị thực cho những công dân Việt Nam đủ điều kiện. Công dân Việt Nam được chào đón đến Mỹ cho các hoạt động tham quan, học tập cũng như nếu có thị thực làm việc tại Mỹ. Mọi thứ vẫn đang chạy tốt như quy trình được triển khai trong 2 thập niên qua”.

Về câu hỏi người Việt Nam theo đạo Hồi hoặc từng đến các quốc gia Hồi giáo trong danh sách giới hạn nhập cảnh theo sắc lệnh của Tổng thống Trump liệu có bị ảnh hưởng không, Trưởng phòng lãnh sự Mỹ nhắc lại rằng Việt Nam không có tên trong nhóm bị hạn chế nhập cảnh (Iran, Iraq, Libya, Somalia, Sudan, Syria và Yemen). Theo ông, cơ quan lãnh sự Mỹ “như thường lệ vẫn tiếp tục xem xét rất nhiều vấn đề liên quan đối với mỗi trường hợp xin visa định cư và không định cư”.

Về trường hợp du học sinh người Việt hoặc những người có thị thực làm việc tại Mỹ, Trưởng phòng lãnh sự nhấn mạnh không có thay đổi nào ảnh hưởng đến khả năng nhập cảnh hoặc quay trở lại Mỹ một cách hợp pháp của người Việt Nam. “Chúng tôi tạo điều kiện thuận lợi cho mọi người, dù đến hay đi. Điều này vô cùng hữu ích trong việc tăng cường kết nối giữa nhân dân hai nước cũng như quan hệ song phương”, ông McGovern nói và cho biết thêm số thị thực được cấp cho người Việt trong thời gian qua còn tăng nhiều so với thời gian trước.

thithuc1_vemv
Ông Mark McGovern

“Đây là giai đoạn rất phấn khởi trong quan hệ giữa Mỹ và Việt Nam. Hiện có trên 20.000 du học sinh người Việt tại các trường đại học và cao đẳng ở Mỹ. Trong năm ngoái, chúng tôi đã cấp hơn 100.000 thị thực cho người Việt đến Mỹ với mục đích du lịch, làm ăn, học tập… Cả hai diện đối tượng định cư và không định cư đều sẽ giúp củng cố quan hệ song phương. Đây là giai đoạn vô cùng khởi sắc, và thật vui khi chứng kiến ngày càng có thêm nhiều người Việt nhận được thị thực đến Mỹ, qua đó nhân dân hai nước có thêm cơ hội học hỏi lẫn nhau”, Trưởng phòng lãnh sự Mỹ nói.

Sắp có sắc lệnh mới?

Đối với thông tin về việc Tổng thống Trump sẽ sớm ban hành một sắc lệnh hành pháp mới nhằm thay thế sắc lệnh đang bị tòa án ra lệnh tạm ngưng, ông McGovern cho biết đến thời điểm này chưa có bất cứ sự thay đổi nào.

Hiện Nhà Trắng và các bộ ngành liên quan vẫn đang thảo luận về vấn đề này và chưa thể khẳng định trước điều gì. Tuy nhiên, ông McGovern cam kết phía Mỹ đảm bảo cung cấp đầy đủ những chỉ dẫn cần thiết để giới hạn đến mức thấp nhất ảnh hưởng có thể có đối với những người Việt Nam đến Mỹ.

Theo ông, nếu gặp trục trặc khi nhập cảnh Mỹ, hành khách Việt Nam có quyền liên lạc với sứ quán hoặc tổng lãnh sự quán Việt Nam trên đất Mỹ để được hỗ trợ. Trong một số trường hợp, họ cũng có thể liên lạc với luật sư nếu không thật sự hiểu rõ tình cảnh của mình, nhưng ông McGovern cho rằng chuyện này ít khi xảy ra.

Ông tái khẳng định Mỹ và Việt Nam đang chia sẻ quan hệ dài lâu và đang ở mức thắt chặt hơn bao giờ hết, đặc biệt về khoản số người qua lại giữa hai nước. Do vậy, sẽ không có bất cứ thay đổi nào trong chính sách của Mỹ đối với người Việt Nam và thường trú nhân. Khả năng nhập cảnh hoặc quay lại Mỹ của công dân Việt Nam hoặc những người sinh sống và làm việc trên đất Mỹ cũng sẽ không bị ảnh hưởng.

Những người có thị thực hợp lệ vẫn được nhập cảnh vào Mỹ

Ngày 4/2, Bộ Ngoại giao Mỹ cho biết sẽ tiếp tục cho phép những người có thị thực hợp lệ được nhập cảnh vào Mỹ, nhằm thực hiện theo phán quyết chặn sắc lệnh của Tổng thống Donald Trump do một thẩm phán liên bang tại thành phố Seattle đưa ra.

ttxvn-0502ngoai-truong-my-1486260623653
Ngoại trưởng Mỹ Rex Tillerson trong một sự kiện tại trụ sở Bộ ở Washington, ngày 2/2. (Ảnh: AFP/TTXVN)

Trong một tuyên bố, Bộ Ngoại giao Mỹ khẳng định đã hủy bỏ quy định thu hồi thị thực tạm thời.

Theo đó, các cá nhân có thị thực hợp lệ chưa bị hủy bỏ sẽ được nhập cảnh.

Cùng ngày, người phát ngôn Bộ An ninh Nội địa Mỹ cho hay bộ này cũng sẽ dừng việc đánh dấu những người đến từ các quốc gia nằm trong sắc lệnh của Tổng thống Trump.

Theo người phát ngôn này, Bộ An ninh Nội địa Mỹ cũng sẽ tiếp tục công tác kiểm tra những người nhập cảnh vào Mỹ theo các chính sách và thủ tục thông thường.

Trước đó, ông Trump đã bác bỏ phán quyết của thẩm phán liên bang trên, được đưa ra trên quy mô toàn quốc nhằm chặn sắc lệnh cấm người tị nạn và công dân từ 7 quốc gia nhập cảnh vào Mỹ do ông vừa ban hành hồi cuối tháng trước cho dù công dân đó có thị thực hợp lệ hay không.

Tổng thống Trump gọi phán quyết là “lố bịch” và tuyên bố sẽ lật ngược phán quyết này.

Sắc lệnh của Tổng thống Trump yêu cầu ngưng cho người tị nạn vào Mỹ trong vòng 120 ngày, cấm người tị nạn từ Syria vào Mỹ vô thời hạn và cấm công dân từ Iran, Iraq, Libya, Somalia, Sudan, Syria và Yemen nhập cảnh Mỹ trong vòng 90 ngày.

Để cập nhật các thông tin chi tiết cũng như được tư vấn định cư tại Mỹ, quý khách hàng vui lòng liên hệ số điện thoại 091 444 1016

KIẾN NGHỊ TĂNG MỨC ĐẦU TƯ EB5 ĐẾN 1,8 TRIỆU USD

Vào ngày 13/1/2017, bộ An ninh Nội địa (DHS) Mỹ đã ban hành Thông báo về Điều Luật dự kiến (Notice Of Proposed Rulemaking – NPRM), nhằm sửa đổi các quy định liên quan đến Chương trình EB5 dành cho Nhà đầu tư định cư và Trung tâm vùng có liên quan. DHS sẽ thu thập các ý kiến phản hồi trong vòng 90 ngày, đến hết ngày 11/4/2017. Thông báo về Điều Luật dự kiến (NPRM) đề xuất một số sửa đổi chắc chắn sẽ mang đến những thay đổi lớn cho chương trình EB5 hiện tại.

Một bản tóm tắt các quy định chủ yếu được kiến nghị bao gồm:

Tăng mức đầu tư tối thiểu:

– Tăng 180% mức đầu tư tối thiểu cho Khu vực có tỷ lệ việc làm cao (từ 1 triệu USD lên 1.800.000 USD)
– Tăng 260% mức đầu tư tối thiểu cho Khu vực tạo việc làm trọng điểm – TEA (từ 500.000 USD lên 1.300.000 USD)
– Điều chỉnh mức đầu tư tối thiểu mỗi 5 năm

Việc gia tăng hạn mức đầu tư không chỉ thu hẹp yêu cầu đầu vào mà còn có thể dẫn đến những bất lợi cho việc chứng minh nguồn tiền, một trong những bước quan trọng quyết định sự thành công của hồ sơ.

Định nghĩa vùng TEA: đưa ra các yêu cầu mới thắt chặt hơn tiêu chuẩn để được xác định là vùng TEA

Passport-and-money (1)

 Trong thời điểm hiện tại, tuy chưa có bất kỳ Thông tin chính thức nào về việc điều chỉnh Chương trình Eb-5 nhưng có thể thấy, những thay đổi chắc chắn sẽ xảy ra và đang dần định hình. Những thay đổi ngày càng nghiêm ngặt này sẽ khiến cho cánh cửa định cư Mỹ vốn đã nhỏ, nay lại càng thu hẹp đối với giới đầu tư Việt. Việc tận dụng khoản thời gian ngắn ngủi còn lại để thực hiện các quyết định lớn và mang lại lợi ích cho cả gia đình là vấn đề các nhà đầu tư cần quan tâm và có những động thái thiết thực nhanh chóng ngay khi còn có thể.

*Từ trước đến nay, chương trình EB-5 là một trong những sự lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư Việt khi đi đến các quyết định Đầu tư định cư tại Mỹ. EB5 là chương trình lấy thẻ xanh hợp pháp và nhanh nhất trong thời điểm hiện tại, mang đến cơ hội nhập tịch cho cả gia đình tại một quốc gia hùng mạnh, tiên tiến nhất hành tinh. Doanh nhân cùng gia đình được nhận thẻ xanh dưới hình thức nhà “đầu tư”, tận hưởng những phúc lợi về giáo dục, y tế, an sinh xã hội… tại Mỹ, một đất nước mà tất cả giấc mơ đều có khả năng trở thành hiện thực.

Từ Quý 3 năm 2016, chương trình Đầu tư định cư Mỹ EB-5 đã và đang trải qua nhiều biến động với những ý kiến trái chiều xung quanh số phận của thể thức đầu tư với hơn 25 năm tuổi này. Tới nay, dù trải qua 2 đợt gia hạn vào tháng 9 và tháng 12/2016, những dự luật liên quan đến việc cải tiến chương trình EB-5 vẫn chưa được chính thức thông qua trong khi chương trình sẽ chính thức hết hạn vào ngày 28/4/2017. Điều này hiện gây nên sự hoang mang cho những nhà đầu tư với mong muốn đến Hoa Kỳ định cư.

Nguồn tham khảo: Thời báo Luật quốc gia
http://www.natlawreview.com/article/summary-notice-proposed-rule-eb-5-immigrant-investor-program

Một năm nhìn lại di dân Việt Nam

Theo thống kê mới nhất của Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ, di dân Việt Nam vẫn tiếp tục đứng hàng thứ tư trong danh sách những quốc gia có đông người di dân nhất đang chờ đợi để sang Hoa Kỳ theo các diện bảo lãnh thân nhân gia đình. Ba nước luôn đứng đầu là Mễ Tây Cơ, Phi Luật Tân và Ấn Ðộ.

Hiện tổng cộng có 282,375 đang chờ đợi duyệt xét theo diện bảo lãnh di dân. Trong số này có 7,495 người thuộc diện con độc thân trên 21 tuổi của công dân HoaKỳ; 12,906 người thuộc diện con độc thân trên 21 tuổi của thường trú nhân; 57, 607 người thuộc diện con đã có gia đình của các công dân Mỹ, và 195,000 anh chị em của các công dân Hoa Kỳ. Ngoài ra, còn có 245 người đang chờ đợi duyệt xét đơn xin làm việc tại Hoa Kỳ.

Ðể nhìn lại một năm vấn đề di dân của người Việt Nam, chúng ta sẽ duyệt lại những thay đổi trong những điều luật di trú đã xảy ra trong năm 2016 và ảnh hưởng đến cộng đồng Việt Nam ra sao.

Số phận của hai chương trình DAPA và DACA

Vào ngày 23-6-2016, Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ đã tuyên bố chính thức quyết định về hai chương trình di trú DAPA và DACA Mở Rộng. Chương trình DACA Mở Rộng [tức Deferred Action for Childhood Arrivals – chương trình Tạm Hoãn (Trục Xuất) Những Người Ðến (Hoa Kỳ Bất Hợp Pháp) Từ Thơ Ấu] nhằm xóa bỏ số tuổi giới hạn, cho phép những đương đơn hợp lệ dù ở bất cứ tuổi nào cũng có thể nộp đơn. Chương trình DAPA [tức Deferred Action for Parents of Americans – chương trình Tạm Hoãn (Trục Xuất) Những Cha Mẹ Của Công Dân Hoa Kỳ], là chương trình mới dành cho những cha mẹ là người ngoại quốc cư ngụ bất hợp pháp nhưng có con là công dân hoặc thường trú nhân Hoa Kỳ.

Theo các chuyên gia về di trú, hai chương trình DACA Mở Rộng và DAPA khó có thể được cứu xét dưới nhiệm kỳ của tân Tổng thống Donald Trump.

– Xin lưu ý, các đương đơn hợp lệ chương trình DACA bình thường vẫn có thể nộp đơn nếu hội đủ những điều luật của chương trình DACA năm 2012.

Chương trình đầu tư EB5

Ngày 14 tháng 6 năm 2016, một bản thông tin ngắn về di trú cho biết chương trình đầu tư trực tiếp EB5 không hết hạn, chỉ có chương trình đầu tư Trung Tâm Vùng cần gia hạn.

Chương trình Trung Tâm Vùng hết hạn ngày 9-12-2016 và quốc hội đã gia hạn đến tháng 4 năm 2017.

Có ba vấn đề chính cần quan tâm đến việc đầu tư vào Trung Tâm Vùng:
1- Chứng minh nguồn tiền hợp lệ.
2- Chuyển khoản qua hệ thống ngân hàng có biên lai tương đương với số tiền đầu tư, sau ngày gia hạn vẫn giữ nguyên trạng 500 ngàn cho vùng trọng tâm công việc (TEA) và 1 triệu Mỹ kim cho những khu vực tỷ lệ thất nghiệp thấp (non-TEA), và
3- Cần tìm hiểu cặn kẽ để chọn một trung tâm Vùng có quá trình hoạt động uy tín, từng xây dựng những công trình danh tiếng và hoàn trả vốn và tiền lời cho nhà đầu tư đúng như cam kết.

Số đơn chấp thuận chiếu khán EB5 cũng tăng đáng kể, mặc dù thời gian duyệt xét lâu hơn thời gian bình thường là 13.8-16 tháng do Sở di trú quy định. Năm 2015 đã có trên 11,000 hồ sơ EB5 nộp với sở di trú, bằng ¼ tổng số hồ sơ EB5 từ khi chương trình được bắt đầu năm 1990. Ngoài ra cũng trong năm 2015, Sở di trú đã nhận 2,500 đơn xin thẻ xanh dài hạn 10 năm (I-829), và trên 270 đơn xin thành lập trung tâm Vùng (I-924). Sở di trú có kế hoạch xét 1,000 hồ sơ EB5 một tháng kể từ đầu năm 2015.

Văn phòng Robert Mullins International (RMI) hiện là đại diện chính thức cho một số Trung Tâm Vùng uy tín có dự án xây dựng khu thương mại, chung cư, khách sạn và trường học tại hai tiểu bang California và Florida. Với sự hợp tác chặt chẽ giữa văn phòng RMI, những dự án trên đã đem lại kết quả tốt đẹp cho các thân chủ của văn phòng. Văn phòng xin lưu ý quý vị nên thận trọng và tham khảo kỹ lưỡng trước khi có quyết định đầu tư vào một Trung Tâm Vùng.

eb5

Ðơn I-601A và Ðơn I-601 nới rộng

Trước đây, người ngoại quốc sống bất hợp pháp tại Hoa Kỳ, và với đơn bảo lãnh xin chiếu khán di dân được chấp thuận, chỉ có thể nộp đơn I-601A xin miễn áp dụng việc trục xuất nếu họ là vợ-chồng hoặc cha-mẹ của công dân Hoa Kỳ.

Tương tự, những đương đơn ở Việt Nam bị Tòa Lãnh sự Hoa Kỳ từ chối cấp chiếu khán (visa) và yêu cầu nộp đơn I-601 để xin miễn áp dụng việc cấm nhập cảnh vì những vi phạm luật di trú hoặc hình sự xảy ra khi đương đơn từng ở Hoa Kỳ hoặc xảy ra ở Việt Nam – nếu họ là vợ chồng hoặc cha mẹ của công dân Hoa Kỳ. Nhưng luật mới về hai loại đơn kể trên đã được nới rộng và sẽ cho phép cha-mẹ và vợ-chồng của Thường Trú Nhân cũng được nộp đơn I-601A và I-601.

Vấn đề con nuôi

Hiệp Ðịnh Con Nuôi mới giữa Hoa Kỳ và nhà nước Cộng sản Việt Nam vẫn tiếp tục dưới sự giám sát chặt chẽ của Tòa Ðại sứ và Lãnh sự Hoa Kỳ tại Việt Nam. Hiệp định con nuôi mới này được gọi là Chương Trình Con Nuôi Ðặc Biệt và cho phép việc nhận con nuôi theo ba loại trẻ em sau đây:

– Trẻ em với tình trạng y tế không tốt, chẳng hạn như bị bệnh liệt kháng HIV, và những trẻ em bị tàn tật,

– Trẻ em ít nhất từ 5 tuổi và đến 15 tuổi,

– Trẻ em trong nhóm có nhiều anh em ruột, từ hai em trở lên, và ít nhất trong số này phải có em dưới 16 tuổi.

Sự thay đổi quan trọng thứ hai trong Chương Trình Con Nuôi Ðặc Biệt là những em này sẽ được nhà nước Việt Nam chọn, tức là các cơ quan của nhà nước Việt Nam sẽ cung cấp cho những cha mẹ muốn nhận con nuôi những thông tin về một hoặc nhiều trẻ em hợp lệ để được nhận làm con nuôi. Cha mẹ nuôi có thể chọn một trong những em này hoặc từ chối tất cả.

Thay đổi quan trọng thứ ba là chỉ có hai văn phòng con nuôi ở Hoa Kỳ có thể tham dự Chương Trình Con Nuôi Ðặc Biệt, đó là Dillon International và Holt International Children’s Services. Chỉ có hai văn phòng này có thể làm việc trực tiếp với nhà nước Việt Nam trong việc duyệt xét những hồ sơ con nuôi.

Lịch cấp chiếu khán di dân diện F2A/B tiến nhanh

Diện bảo lãnh F2A dành cho vợ-chồng và con độc thân dưới 21 tuổi của các Thường trú nhân tiếp tục tiến nhanh với thời gian chờ đợi khoảng một năm rưỡi đến 2 năm để hồ sơ đáo hạn.

Diện bảo lãnh F2B dành cho các con độc thân và trên 21 tuổi của các Thường trú nhân vẫn phải đợi trên 5 năm, nhưng ngày đáo hạn của diện này hiện cũng tiến rất nhanh.

Du học sinh tại Hoa Kỳ gia tăng

Thống kê mới nhất cho thấy Hoa Kỳ đã thu nhận số sinh viên quốc tế du học cao nhất trong lịch sử, đã đón nhận 819,644 sinh viên chưa tốt nghiệp và sinh viên hậu đại học vào các trường đại học khắp nơi đến đất Mỹ. Sinh viên đến từ ngoại quốc đã thêm vào gần 24 tỷ Mỹ kim cho nền kinh tế Hoa Kỳ. Số sinh viên du học từ Trung cộng xin học tại các trường đại học ở Hoa Kỳ đã tăng gần 235,000 người.

Tóm lại, đến Hoa Kỳ vẫn là cách chọn lựa hàng đầu của hầu hết di dân, kể cả di dân người Việt Nam.

Đời sống tại Mỹ tốt như thế nào?

Theo số liệu LPR (Lawful Permanent Residents) năm 2014 của Bộ An ninh nội địa Hoa Kỳ, từ năm 1900 đến nay dòng người di dân đến Mỹ liên tục tăng không ngừng, ước tính mỗi năm có khoảng 1 triệu người nhập cư vào Mỹ. Riêng tại Việt Nam, từ năm 1990 – 2015 có hơn 1,3 triệu người Việt nhập cư Mỹ theo thống kê của Tổ chức Di cư quốc tế (IMO).

Những con số trên hoàn toàn chứng minh được sức hút khổng lồ của Hoa Kỳ trên bản đồ di dân thế giới trong suốt nhiều thập kỷ qua. Vậy lý do nào lại khiến Hoa Kỳ thu hút một lượng lớn người nhập cư từ khắp nơi trên thế giới một cách mạnh mẽ đến vậy?

img20161216081155649

Nền kinh tế Mỹ lớn nhất thế giới.

Chính sách trợ cấp, phúc lợi xã hội từ chính phủ Mỹ

Đối với người dân nhập cư khi đặt chân đến Mỹ, điều khiến họ tin tưởng và yên tâm đầu tiên về cuộc sống chính là những chính sách trợ cấp và các phúc lợi xã hội từ chính phủ Mỹ. Tại Hoa Kỳ, có rất nhiều các khoản trợ cấp riêng biệt và thỏa đáng giúp người dân giải quyết khó khăn về công việc, cuộc sống một cách kịp thời và hiệu quả nhất.

Trợ cấp thất nghiệp áp dụng cho người nghỉ việc. Phúc lợi dành cho trẻ em và phụ nữ mang thai được thiết lập để bảo đảm và gia tăng sức khỏe cho phụ nữ mang thai và nhi đồng. Trợ cấp, bảo hiểm dành cho người già, người tàn tật luôn là những khoản hỗ trợ thiết thực nhất dành cho những người có hoàn cảnh đặc biệt tại Mỹ.

Bên cạnh một số các loại trợ cấp kể trên, chính phủ Mỹ còn thiết lập nhiều khoản phúc lợi xã hội khác liên quan tới các vấn đề xoay quanh công việc, cuộc sống như bảo hiểm việc làm, trợ cấp y tế và trợ cấp dành cho người có thu nhập thấp nhằm giúp họ san sẻ nỗi lo về sức khỏe, nhà ở, lương thực trong một hạn mức thời gian nhất định.

Nền giáo dục chất lượng

Với khoảng 1,2 triệu du học sinh nước ngoài tại Mỹ theo thống kê mới nhất của SEVIS, Hoa Kỳ luôn được xem là quốc gia có nền giáo dục hàng đầu trên thế giới.

Đối với gia đình người nhập cư, trẻ em dưới 18 tuổi được học miễn phí tại hệ thống trường công lập, có xe buýt đưa đón và được ăn trưa miễn phí ở trường. Bên cạnh đó, các em còn có riêng các lớp đặc biệt thời gian đầu để học thêm tiếng anh và làm quen dần với môi trường học tập. Đồng thời được hưởng đầy đủ quyền lợi về học tập một cách hợp pháp và bình đẳng. Sau 18 tuổi, các em hoàn toàn được tự do lựa chọn một trường cao đẳng hoặc đại học để trở thành cử nhân với ngành nghề phù hợp theo sở thích và nguyện vọng.

img20161216081156335

Hoa Kì là nước đa chủng tộc, văn hóa.

Không khí trong sạch, môi trường sống lành mạnh

Mỹ là quốc gia luôn chú trọng việc cải thiện môi trường sống của người dân cũng như luôn đặt vấn đề an toàn thực phẩm lên hàng đầu

img20161216081156959

Không khí trong lành là điều kiện thuận lợi để người dân sống khỏe mỗi ngày

Các quy định nghiêm ngặt của chính phủ Mỹ về đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm dựa trên các tiêu chuẩn y tế luôn là cơ sở để người dân tin dùng nguồn lương thực, thực phẩm hàng ngày. Bên cạnh đó, bầu không khí trong lành, đường phố xanh, sạch, đẹp luôn được người dân ý thức chấp hành và giữ vững an ninh cũng là một trong những yếu tố tạo nên môi trường sống lành mạnh tại Mỹ.

Con người lịch sự, văn minh

Con người Mỹ với lối sống phương Tây đặc trưng luôn khiến người dân khắp nơi cảm mến bởi sự văn minh và phong cách thoải mái trong giao tiếp của họ.

Luật pháp Mỹ đề cao tính tự do ngôn luận, thể hiện quan điểm cá nhân của mỗi người trong xã hội. Người dân Hoa Kỳ thân thiện với ý thức chấp hành luật pháp cao luôn là một trong những yếu tố khiến Mỹ trở thành quốc gia phát triển bậc nhất trên thế giới, quốc gia lý tưởng cho các chương trình đầu tư định cư.