CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN EB5: LIGHTHOUSE POINT

CẬP NHẬT DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP LIGHTHOUSE POINT ĐẢO STATEN, NEW YORK THÁNG 7&8, 2020

Bản cập nhật dưới đây bao gồm:

  1. Những tác động ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 lên thành phố New York và tiến độ xây dựng dự án.
  2. Cập nhật dự án – Tiến độ, kế hoạch và ngân sách.
  3. Cập nhật khoản vay EB-5 – Khoản vay EB5 đã hoàn tất.
  4. Cập nhật số hồ sơ thành công – Có 12 nhà đầu tư đã được chấp thuận.

 

TÌNH HÌNH ĐẠI DỊCH COVID-19 TẠI THÀNH PHỐ NEW YORK

Tình hình đại dịch ở thành phố New York và toàn tiểu bang đã được cải thiện rõ rệt kể từ lần cập nhật dự án gần nhất của chúng tôi vào tháng 5 vừa rồi. Sau tháng 4 và tháng 5, khi số ca dương tính và tử vong đạt đỉnh cao, con số này đã giảm đáng kể vào tháng 6 và vẫn duy trì tương đối ổn định từ giữa tháng 6 đến hiện nay. Nhìn chung, với các quy định nghiêm ngặt về việc đeo khẩu trang và sự thận trọng trong việc cho phép các doanh nghiệp mở cửa trở lại, thành phố và tỉnh bang đang có biện pháp xử lý tốt đối với đại dịch tại thời điểm này.

Tác động của đại dịch COVID-19 đối với hoạt động xây dựng dự án tiếp tục được giữ ở mức tối thiểu. Như chúng tôi đã chia sẻ trước đây, dự án Lighthouse Point đã được Thành phố chỉ định là một dự án “quan trọng”; do đó, việc thi công vẫn được phép tiến hành mặc dù thành phố vẫn đang chịu ảnh hưởng bởi đại dịch. Tại thời điểm này, tác động thực sự duy nhất của COVID-19 đối với hoạt động xây dựng là sự chậm trễ đôi chút trong toàn ngành. Dự án Lighthouse Point chưa gặp phải bất kỳ sự trì hoãn nào liên quan đến COVID-19, nhưng các vấn đề về chuỗi cung ứng, phê duyệt và kiểm tra giấy phép, cũng như các dịch vụ hỗ trợ khác có thể khiến công việc mất nhiều thời gian hơn để hoàn thành. Đội ngũ phát triển sẽ tiếp tục theo dõi các điều kiện này để xác định những yếu tố trì hoãn tiềm ẩn và lập kế hoạch làm việc để giảm thiểu các tác động liên quan đến đại dịch COVID-19.

CẬP NHẬT DỰ ÁN

Theo tin tức cập nhật gần nhất đã gửi đến Quý nhà đầu tư, Nhà phát triển dự án, Nhà thầu, và Công ty phát hành trái phiếu vẫn đang tiếp tục hoàn thiện một số hạng mục thiết yếu cần phải hoàn thành để khởi động lại việc xây dựng dự án. Những hạng mục đó đều đã được hoàn thành, bao gồm:

  • Điều chỉnh chính sách bảo vệ an toàn lao động cho công nhân. Sau khi tổng thầu ban đầu – Hollister – tuyên bố phá sản, một số yếu tố an toàn lao động được phát hiện là không đạt tiêu chuẩn hoặc bị xuống cấp trong khoảng thời gian ngừng thi công. Do đó, Bộ Xây dựng Thành phố đã đặt lệnh “Ngừng Thi công” tại công trường vào đầu năm nay cho đến khi các hạng mục này được sửa chữa. Sau khi tổng thầu mới – Hunter Roberts Construction Group (HRCG), nhận thầu công trình này, họ đã làm việc để sửa chữa những thiếu sót trên và đã hoàn thành xuất sắc công việc với sự hài lòng từ Bộ Xây dựng Thành phố.
  • Giấy phép thay đổi thông tin nhà thầu. Nhà phát triển dự án và Tổng thầu mới HRCG đã chuyển nhượng thành công giấy phép xây dựng từ Hollister sang cho HRCG vào đầu tháng 6. Cùng với việc khắc phục các vấn đề an toàn đã xác định ở trên, điều này chỉ ra rằng Tổng thầu không cần phải có sự chấp thuận nào khác của Thành phố để hoàn thành việc xây dựng.
  • Kiểm tra mặt tiền. Hạng mục quan trọng cuối cùng còn lại là hoàn thành việc kiểm tra mặt tiền, và cụ thể hơn là đánh giá các khiếm khuyết xây dựng đã được tìm thấy trong hệ thống cửa sổ mặt dựng (tường kính) của tháp dân cư. Tin tốt là HRCG nhận thấy hệ vách được sử dụng cho những tầng thương mại của tòa nhà đã được lắp đặt chính xác và trong tình trạng tốt, tuy nhiên hệ thống tường kính của tòa tháp dân cư được phát hiện đã xuống cấp theo thời gian kể từ khi được lắp đặt (khoản đầu tư của nhà đầu tư được dùng cho khu văn phòng, cửa hàng bán lẻ và bãi đậu xe, là một phần của việc phát triển dự án, không phải khu dân cư.). Vì thế, việc đánh giá lại chất lượng mặt tiền của khu dân cư, bao gồm dỡ bỏ và thay thế các phần đã được lắp đặt trước đó, là cần thiết. HRCG hiện đang làm việc với nhà sản xuất tường kính để xác định lịch trình sản xuất và thời gian vận chuyển vật liệu thay thế.

KẾ HOẠCH CÔNG VIỆC ĐỂ HOÀN THÀNH DỰ ÁN

Ngày bàn giao cuối cùng của tầng thương mại dự án từ khoản đầu tư EB-5 (văn phòng, cửa hàng bán lẻ và bãi đậu xe) và khu dân cư sẽ phụ thuộc vào việc HRCG giải quyết mức độ thay thế tường kính trong tòa tháp dân cư và thời gian giao hàng của vật liệu này. Nhà phát triển dự án và HRCG hiện đang đặt mục tiêu vấn đề này sẽ được giải quyết trong tháng 9 và ngay sau đó, các hoạt động xây dựng sẽ tiếp tục được hoàn thành. Để đáp ứng mốc thời gian này, HRCG cần hoàn tất thành công việc đàm phán với nhà lắp đặt tường kính mới.

Sau khi hoạt động xây dựng được tiếp tục trở lại, HRCG ước tính sẽ mất khoảng 5-6 tháng để hoàn thành các tầng thương mại và bắt đầu bàn giao cho khách thuê. Nếu HRCG có thể giải quyết vấn đề phân phối tường kính đúng hạn, chúng tôi sẽ cung cấp lịch trình xây dựng đầy đủ và chi tiết hơn trong bản cập nhật dự án tiếp theo.

CẬP NHẬT CÁC KHOẢN ĐẦU TƯ VÀ KHOẢN VAY VỐN EB-5

Khu phức hợp đang trong quá trình hoàn thiện với sự nỗ lực của nhà thầu mới trong việc chuyển giao thông tin giấy phép xây dựng, các vi phạm được giải quyết và các cam kết đầu tư từ Công ty phát hành trái phiếu để hoàn thành công trình.

Do đó, trong 30 ngày qua, chúng tôi đã làm việc với nhà phát triển dự án để giải ngân khoản vay EB-5 trước ngày 30 tháng 9 năm 2020. Trong bản cập nhật năm 2018, chúng tôi đã đề cập đến việc giải ngân khoản vay EB-5 đầu tiên với mức giải ngân 6,5 triệu đô la trên tổng số vốn vay EB-5. Sắp tới, vào cuối tháng 9, chúng tôi dự kiến sẽ tiếp tục giải ngân thêm 13 triệu đô la nữa.

Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư sẽ bắt đầu được nhận lãi suất từ khoản đầu tư của mình. Thời gian thanh toán lãi suất hàng năm thường vào cuối tháng 1 hoặc đầu tháng 2.

Như những chia sẻ trước đây, chi phí xây dựng tổng thể cho dự án đã tăng lên do nhà thầu trước đó đã phá sản. Tuy nhiên, Công ty phát hành trái phiếu – Arch – sẽ chịu những chi phí phát sinh này. Hay nói cách khác, các nhà đầu tư EB-5 vẫn sẽ tiếp tục được hưởng vị trí ưu tiên khi thanh toán các khoản vay EB-5.

CẬP NHẬT TÌNH HÌNH NHẬP CƯ

Một số nhà đầu tư của chúng tôi đã nhận được Thư chấp thuận I-526 từ Bộ Di Trú Mỹ (USCIS). Mặc dù thời gian xử lý đã chậm lại trên diện rộng đối với các nhà đầu tư EB-5; nhưng cho đến nay, chúng tôi đã có 12 nhà đầu tư nhận được phê duyệt đơn I-526 với thời gian xử lý trung bình là 18 tháng dù rằng USCIS hiện cho biết là thời gian xử lý thông thường sẽ là 37 tháng. Tuy nhiên, với số hồ sơ đã được phê duyệt trước đây và lịch sử xem xét hồ sơ, chúng tôi hy vọng rằng USCIS sẽ tiếp tục xúc tiến tiến độ đối với hồ sơ của các nhà đầu tư của chúng tôi cho dự án Khu phức hợp Lighthouse Point.

CAMERA GIÁM SÁT

Chúng tôi hiểu rằng Quý nhà đầu tư có thể đã cố gắng truy cập vào camera công trình để quan sát tiến trình thi công tại công trường. Tuy nhiên, khi nhà thầu cũ rút khỏi dự án kể từ tháng 9 năm 2019, các camera giám sát cũng đã được tháo dỡ. Nhà thầu mới là Hunter Roberts sẽ lắp đặt một camera mới sau khi bắt đầu thi công toàn bộ công trình. Chủ đầu tư cam kết thực hiện điều này, và ngay sau khi camera mới được lắp đặt, chúng tôi sẽ chuyển đường link để Quý nhà đầu tư có thể tiếp tục theo dõi tiến độ xây dựng dự án.

Nguồn: EB5 Global

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN EB5: KHÁCH SẠN HYATT TOMMIE HOLLYWOOD (QÚY 2, 2020)

Địa điểm: 6516 Selma Ave, Los Angeles, CA

Thời gian báo cáo: Quý 2, 2020

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG MỚI NHẤT:

  • Tổng số hồ sơ I-526 được phê duyệt tới thời điểm hiện tại: 78 nhà đầu tư EB-5
  • Tổng số công việc được tạo ra cho đến thời điểm hiện tại: 738
  • Tháng 1 – 3/ 2020 bao gồm lên khung nội thất, điện và hệ thống ống nước
  • Tháng 3 – 6/ 2020 công việc bao gồm trang bị nội thất, mặt tiền, và các trang thiết bị khác
  • Tháng 7 – 9/ 2020 công việc bao gồm lắp đặt cửa sổ, hoàn thiện mặt tiền, lắp đặt các tiện ích như hồ bơi và quầy bar trên mái nhà, lắp đặt hệ thống HVAC
  • Tiến độ công việc bị chậm lại vì những hạn chế do tình hình dịch bệnh COVID-19. Tuy nhiên, vì dự án được xem là dự án thiết yếu ở California nên hiện việc xây dựng vẫn được tiếp tục theo tiến độ. Dự tính khai trương vào Quý 1 2021.
  • Một camera quan sát đã được lắp đặt tại công trình xây dựng để nhà đầu tư có thể theo dõi tiến độ thi công của công trình. Camera hoạt động 24 giờ/ngày, 7 ngày/tuần.
  • Link webcam: http://thompsonhotel.gotdns.com/videoinsight/
  • Username: monitor
  • Password: monitor
  • Các tin tức mới nhất về dự án Khách sạn Hyatt Tommie: https://urbanize.la/post/eight-story-tommie-hotel-topped-out-hollywood

Khách sạn Tommie nhìn từ tầng thượng của Khách sạn Thompson – Tháng 5 2020

Khách sạn Tommie nhìn từ tầng thượng của Khách sạn Thompson – Tháng 5 2020


 

Lắp đặt bể bơi trên mái nhà

Lắp đặt bể bơi trên mái nhà


 

Lắp khung cho quầy bar trên tầng thượng và nhà hàng

Lắp khung cho quầy bar trên tầng thượng và nhà hàng


 

Hệ thống HVAC, lắp đặt khung và hệ thống điện

Hệ thống HVAC, lắp đặt khung và hệ thống điện


 

TẠI SAO HỆ THỐNG GIÁO DỤC MỸ LUÔN ĐỨNG TOP ĐẦU THẾ GIỚI?

Ngoài chất lượng cuộc sống, Mỹ là đất nước có hệ thống giáo dục hàng đầu trên thế giới. Vậy đâu là lý do để hệ thống giáo dục Mỹ phát triển như vậy? Đừng bỏ lỡ những thông tin hữu ích trong bài viết dưới đây.

1. Hệ thống kiểm định giáo dục nghiêm ngặt

Nước Mỹ có hàng chục ngàn trường đại học, cao đẳng trên khắp cả nước, do đó, hàng năm, quốc gia này đào tạo ra hàng triệu học viên. Để có được thành công này phần lớn phụ thuộc vào hệ thống kiểm định giáo dục chặt chẽ, minh bạch và luôn cập nhật.

Hệ thống kiểm định giáo dục Mỹ chia làm 4 loại kiểm định: kiểm định vùng, kiểm định quốc gia, kiểm định theo ngành/chuyên ngành và theo tôn giáo. Những trung tâm kiểm định này phải được Bộ giáo dục Mỹ (USDE) hoặc Hội đồng Kiểm định Giáo dục Đại học (CHEA) công nhận.

Quy trình kiểm định hệ thống giáo dục Mỹ sẽ gồm các bước như: trường đại học sẽ lựa chọn một trung tâm kiểm định nằm trong danh sách được USDE và CHEA công nhận. Sau đó trường sẽ tự đánh giá trong nội bộ. Tiếp đến, trung tâm kiểm định sẽ tổ chức kiểm định, thẩm định và xem xét kết quả. Khâu cuối cùng trong kiểm định chất lượng giáo dục đại học sẽ là tái kiểm định và gia hạn kiểm định.

Các trường học ở Mỹ phải trải qua một quá trình kiểm định nghiêm ngặt

Các trường học ở Mỹ phải trải qua một quá trình kiểm định nghiêm ngặt

Từ sức ép của quy trình kiểm định nghiêm ngặt này mà các trường luôn phải nghiêm túc trong việc thực hiện các quy chuẩn, cũng như liên tục cập nhật để đảm bảo chất lượng yêu cầu.

2. Các trường đại học hàng đầu

Vị thế về nền giáo dục Mỹ được chứng minh trên bảng xếp hạng những trường đại học hàng đầu trên thế giới. Là một đất nước có nền giáo dục phát triển mạnh mẽ cùng một hệ thống những trường đại học hàng đầu ở trên thế giới, số lượng sinh viên nước ngoài học tập tại đất nước này luôn dẫn đầu toàn cầu và không ngừng gia tăng mỗi năm.

Nước Mỹ có những đòi hỏi rất khắt khe về chất lượng đào tạo để tạo ra những cá nhân có trình độ cao. Do đó hệ thống giáo dục Mỹ, đặc biệt là những trường đào tạo bậc đại học và sau đại học, có sự chọn lọc cao và cạnh tranh gắt gao. Mỗi trường sẽ có một tiêu chuẩn tiếp nhận sinh viên riêng, nhất là những trường đại học tốt là các trường khó trong khâu tuyển sinh đầu vào.

Mời bạn đọc tham khảo những thông tin về cách nhập quốc tịch Mỹ tại đây.

3. Phương châm giáo dục tự do, tôn trọng và trách nhiệm

Nổi tiếng là đất nước của sự tự do, mục tiêu lớn nhất của nền giáo dục Mỹ là phát triển cá nhân để vươn ra thế giới. Phương châm giáo dục của quốc gia cờ hoa là đào tạo ra những cá nhân tự do, khả năng thích nghi cao, làm chủ và sáng tạo với cuộc sống. Giáo viên luôn tìm cách để các học viên có thể phát huy hết những khả năng tiềm ẩn bên trong của mình.

Điểm đặc trưng của nền giáo dục Mỹ là chương trình đào tạo bao gồm phần giáo dục đại cương, các môn tự chọn, các môn học bắt buộc, hệ thống tín chỉ xuyên suốt các cấp đào tạo. Điều này sẽ giúp sinh viên có thể chủ động, linh hoạt và có trách nhiệm trong chương trình đào tạo dành cho bản thân.

Những học viên của Mỹ được phát triển dựa trên sự tôn trọng, tự do, trách nhiệm

Những học viên của Mỹ được phát triển dựa trên sự tôn trọng, tự do, trách nhiệm

4. Cơ sở vật chất và công nghệ

Mỹ cũng thuộc top đầu thế giới về phúc lợi như nhà ở, bữa ăn, chăm sóc sức khỏe… cho học sinh/ sinh viên. Chính sự đầu tư vào hệ thống giáo dục Mỹ đã giúp các trường đại học luôn dẫn đầu trong chất lượng đào tạo, chẳng hạn như ngành công nghệ thông tin, khoa học máy tính. Việc phát triển công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo tại đất nước này cũng là sự hỗ trợ mạnh mẽ cho những học viên trong quá trình học tập cũng như phát triển tối đa khả năng của bản thân.

5. Bằng cấp có giá trị trên toàn cầu

Một trong những ưu tiên hàng đầu của học viên khi lựa chọn trường học là tấm bằng có giá trị toàn cầu. Đây sẽ là cột mốc quan trọng trên con đường phát triển sự nghiệp của mỗi người.

Vì vậy mà đại đa số mọi người đều có xu hướng lựa chọn học tập ở một trường đại học của Mỹ, nơi được kiểm định uy tín và cấp bằng đại học có giá trị toàn thế giới.

Bằng đại học ở Mỹ rất được coi trọng ở trên toàn cầu

Bằng đại học ở Mỹ rất được coi trọng trên toàn cầu

Với những điều kiện tiên tiến và hệ thống giáo dục toàn diện tập trung vào việc phát triển khả năng của bản thân, các học viên theo học chương trình học tập của Mỹ sẽ có rất nhiều cơ hội khi tốt nghiệp. Hãy liên hệ ngay với Harvey Law Group qua hotline 091 444 1016 hoặc Email: vietnam@harveylawcorporation.com để đực tư vấn chương trình đầu tư định cư tại Mỹ để con cái được hưởng chế độ giáo dục của Mỹ theo tiêu chuẩn như người bản địa.

HARVEY LAW GROUP TIẾP TỤC NHẬN ĐƯỢC VISA E2 THỜI HẠN 5 NĂM

Tin vui liên tục cập bến văn phòng Tập đoàn luật quốc tế Harvey Law Group (HLG) khi chúng tôi lại tiếp tục nhận được Visa E2 có thời hạn 5 năm cho một gia đình khách hàng quý mến của chúng tôi. Đây là thành quả đáng tự hào của cả tập thể công ty, nhất là khi khách hàng được cấp visa có thời hạn lên đến 5 năm.

Nhân sự kiện này, chúng tôi muốn gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến gia đình quý nhà đầu tư đã tin tưởng và lựa chọn HLG để thực hiện bộ hồ sơ đầu tư định cư của gia đình. Harvey Law Group luôn cam kết cung cấp các dịch vụ pháp lý và định cư tốt nhất dựa trên kinh nghiệm quốc tế cùng với sự thấu hiểu đặc trưng riêng biệt của từng quốc gia.

Thị thực E-2 (Visa E-2) là thị thực không định cư mà chính phủ Mỹ cung cấp cho các nhà đầu tư là công dân của các quốc gia có ký kết Hiệp định song phương với Mỹ, chẳng hạn như Grenada, Thổ Nhĩ Kỳ… Bên cạnh đó, vì Việt Nam không nằm trong danh sách các quốc gia ký Hiệp định Treaty E-2 với Mỹ, do đó, nhà đầu tư Việt nếu muốn tham gia vào chương trình thị thực E-2 thì điều kiện cần đầu tiên đó là lựa chọn một chương trình đầu tư nhập quốc tịch tại quốc gia có ký kết Hiệp định này.

Để biết rằng đến Mỹ bằng visa E2 thì nên chọn quốc tịch Grenada hay Thổ Nhĩ Kỳ, trước tiên, hãy cùng HLG tìm hiểu ưu điểm của từng chương trình đầu tư nhập tịch nêu trên.

Ưu điểm của chương trình đầu tư nhập quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ:

  • Mức đầu tư chỉ 250.000 USD;
  • Vợ / chồng và con cái phụ thuộc được đi kèm hồ sơ;
  • Được phép song tịch;
  • Quyền công dân có giá trị trọn đời và có thể truyền lại cho thế hệ sau;
  • Không yêu cầu cư trú hay nói tiếng Thổ Nhĩ Kỳ;
  • Miễn thị thực du lịch tới hơn 110 quốc gia;
  • Dễ dàng xin thị thực nhập cảnh vào châu Âu, Mỹ, Canada và Úc;
  • Không yêu cầu trình độ học vấn hoặc kinh nghiệm quản lý.

Xin Visa E2 thông qua hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ

Xin Visa E2 thông qua hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ

Ưu điểm của chương trình đầu tư nhập quốc tịch Grenada:

  • Con cái phụ thuộc dưới 30 tuổi và cha mẹ/ ông bà phụ thuộc từ 55 tuổi trở lên có thể đi kèm hồ sơ xin nhập tịch
  • Anh/Chị/Em ruột (của đương đơn chính hoặc của vợ/ chồng phụ thuộc đương đơn) chưa từng kết hôn và không có con có thể đi kèm hồ sơ xin nhập tịch
  • Thời gian xử lý hồ sơ ngắn, chỉ từ 2 – 4 tháng
  • Không yêu cầu cư trú, không yêu cầu phỏng vấn hay kỹ năng tiếng Anh
  • Miễn thị thực du lịch đến hơn 130 quốc gia và miễn thuế thu nhập ngoài quốc gia
  • Cơ hội theo học trường đại học Y hàng đầu thế giới St.George’s và cơ hội trở thành bác sĩ tại Mỹ.

Xin Visa E2 thông qua hộ chiếu Grenada chỉ từ 2 - 4 tháng

Xin Visa E2 thông qua hộ chiếu Grenada chỉ từ 2 – 4 tháng

Có thể dễ dàng nhận thấy rằng, cả 2 chương trình đầu tư nhập tịch Thổ Nhĩ Kỳ và Grenada đều có những ưu điểm nhất định và là sự lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư mong muốn đến Mỹ thông qua visa E2. Vậy, đâu là lựa chọn phù hợp nhất cho các nhà đầu tư?

Thổ Nhĩ Kỳ nằm ở vị trí giao thoa giữa Châu Á và Châu Âu, hơn nữa đất nước này có thể sẽ gia nhập liên minh châu Âu (EU) trong năm 2025. Khi đó, nhà đầu tư và gia đình có thể hưởng đặc quyền của công dân EU và có thể tự do đi lại tới nhiều nước như: Pháp, Ý, Hà Lan, Thụy Sỹ,..Như vậy, nếu nhà đầu tư mong muốn được sinh sống và làm việc tại quốc gia phát triển với cơ hội trở thành công dân Châu Âu, Thổ Nhĩ Kỳ chính là lựa chọn phù hợp nhất.

Nếu nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm cơ hội kinh doanh hay môi trường học tập cũng như phát triển tốt nhất cho con cái (đặc biệt là ngành y), hãy lựa chọn Grenada. Bởi lẽ nơi đây có trường đại học đào tạo 90% đội ngũ y bác sĩ cho Mỹ. Bên cạnh đó, Grenada là đất nước có tốc độ phát triển nhanh chóng, nhiều ưu đãi về thuế, giàu tiềm năng phát triển về du lịch và bất động sản. Đặc biệt, vì không có yêu cầu về thời gian cư trú, nhà đầu tư có thể tiếp tục việc kinh doanh tại Việt Nam và Mỹ, đồng thời hưởng các quyền lợi từ quốc tịch Grenada.

Như vậy tùy vào nhu cầu, mục đích cá nhân mà nhà đầu tư có thể lựa chọn chương trình nhập quốc tịch ở Grenada hay Thổ Nhĩ Kỳ. Quý nhà đầu tư có bất kỳ câu hỏi nào về chương trình đầu tư Visa E2 hay bất kỳ chương trình định cư tại quốc gia nào khác, hãy liên hệ ngay với Harvey Law Group để được hỗ trợ giải đáp và tư vấn chi tiết thông qua số Hotline: 091 444 1016 hoặc Email: vietnam@harveylawcorporation.com

CHÚC MỪNG KHÁCH HÀNG HARVEY LAW GROUP NHẬN ĐƯỢC VISA E2 CHỈ SAU 3 THÁNG

Harvey Law Group (HLG) chào đón một tuần mới tràn đầy năng lượng khi nhận được visa E2 thành công cho khách hàng thân thiết của chúng tôi. Điều đáng nói là lần này, khách hàng của HLG nhận được visa E2 có thời hạn lên đến 5 năm.

Một lần nữa, sự thành công này càng thêm khẳng định vị thế của Harvey Law Group trong ngành di trú với hơn 28 năm kinh nghiệm toàn cầu và 12 năm kinh nghiệm ở thị trường Việt Nam. Đây cũng là kết quả nỗ lực của cả một tập thể công ty trong quá trình chuẩn bị hồ sơ theo chương trình đầu tư Visa E2.

Thời gian được chấp thuận Visa E2 ngắn chỉ trong vòng 2-4 tháng- Harvey Law Group

Visa E2 (thời hạn 5 năm) của khách hàng thành công – Harvey Law Group

Ngoài ra, với những thành công và lợi ích từ chương trình đầu tư Visa E2, các nhà đầu tư Việt đang mong muốn sinh sống tại Mỹ một cách hợp pháp hoàn toàn có thể xem đây là một sự lựa chọn tối ưu và đạt hiệu quả cao với mức đầu tư thấp hơn chương trình định cư EB5 (900.000 USD đối với hình thức đầu tư gián tiếp vào các dự án thông qua Trung tâm Vùng) và thời gian xử lý hồ sơ chỉ từ 2-4 tháng.

Với thời hạn 5 năm và không giới hạn số lần xin gia hạn, visa E2 được xem là con đường nhanh nhất để định cư Mỹ cho cả gia đình hiện nay.

Với mong muốn ngày càng có thêm nhiều nhà đầu tư có cơ hội sở hữu visa E2, Harvey Law Group xin gửi tới Quý khách hàng bí quyết phỏng vấn xin visa E2 thành công.

Nắm bắt thông tin doanh nghiệp

– Doanh nghiệp có thể chỉ mới được thành lập nhưng có kế hoạch phát triển rõ ràng, minh bạch và mang tính khả thi.

– Trong quá trình phỏng vấn, viên chức Lãnh sự có thể hỏi bất cứ điều gì liên quan đến doanh nghiệp. Từ những con số, hình ảnh hay tiềm năng phát triển trong tương lai. Chính vì vậy, đứng trên cương vị là chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư phải là người hiểu rõ công ty của mình nhất. Đây được coi là yếu tố then chốt giúp tăng khả năng hồ sơ của nhà đầu tư được phê duyệt.

Chuẩn bị hồ sơ thông tin đúng và đủ

– Phải chuẩn bị đầy đủ các chứng từ liên quan và đáp ứng theo yêu cầu mà chương trình đề ra cũng như thông tin dự án/ công ty đã lựa chọn đầu tư phải rõ ràng, chi tiết và mang tính thuyết phục. Không những giúp “ghi điểm” trong mắt lãnh sự mà còn giúp nhà đầu tư chủ động hơn, thể hiện được sự chuyên nghiệp trước nhân viên lãnh sự.

– Bên cạnh đó, nhà đầu tư có thể chuẩn bị những tài liệu dự trù giúp câu trả lời tăng thêm phần thuyết phục.

Xem lại đơn DS – 160

– Thông thường, nhà đầu tư sẽ rất ít khi xem lại các mẫu đơn đã điền trước đó. Điều này vô tình sẽ làm giảm tỷ lệ thành công xin visa E2. Bởi rất có thể viên chức xử lý hồ sơ sẽ hỏi một số thông tin đã điền trong trong đơn DS-160 để đảm bảo rằng nhà đầu tư không có ý định cư trú bất hợp pháp. Chính vì vậy, cần đảm bảo mọi thông tin đều mang tính nhất quán.

Lắng nghe thật kỹ câu hỏi và trả lời thành thật

– Nhà đầu tư cần lắng nghe thật kỹ và không bỏ qua bất cứ câu hỏi nào, dù là nhỏ nhất trong suốt buổi phỏng vấn. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần trả lời trung thực mọi câu hỏi. Nếu viên chức lãnh sự nhận thấy có sự thiếu thành thật, hồ sơ xin visa E2 của khách hàng sẽ rất khó để thành công.

Harvey Law Group gửi tới nhà đầu tư bí quyết giúp phỏng vấn xin visa E2 thành công

Harvey Law Group gửi tới nhà đầu tư bí quyết giúp phỏng vấn xin visa E2 thành công

Quý nhà đầu tư có bất kỳ câu hỏi nào về các chương trình đầu tư Visa E2 hay bất kỳ chương trình định cư tại quốc gia nào khác, hãy liên hệ ngay với Harvey Law Group để được hỗ trợ giải đáp và tư vấn chi tiết thông qua số Hotline: 091 444 1016 hoặc Email: vietnam@harveylawcorporation.com

CẬP NHẬT DỰ ÁN EB-5: Hyatt Tommie Giai Đoạn 2 – Citizen News

Địa điểm: 1545 North Wilcox Avenue Hollywood CA

Thời gian báo cáo: Quý 4, 2019

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG MỚI NHẤT:

  • Tổng số công việc ước tính đã được tạo ra cho đến nay: 60 công việc
  • Thời gian hoàn thành dự án dự kiến: Q4, 2020
  • Tháng 9 – 12 năm 2019: đào móng và tháo bỏ những bức tường chịu lực; khôi phục mặt tiền bên ngoài tòa nhà;
  • Quý 1 năm 2020: công việc bao gồm nâng cấp hệ thống điện và ống nước để xây dựng khung và chuẩn bị nội thất;
  • Một camera quan sát đã được lắp đặt tại công trình xây dựng để nhà đầu tư có thể theo dõi tiến độ thi công của công trình. Camera hoạt động 24 giờ/ngày, 7 ngày/tuần:
  • Một camera quan sát đã được lắp đặt tại công trình xây dựng để nhà đầu tư có thể theo dõi tiến độ thi công của công trình. Camera hoạt động 24 giờ/ngày, 7 ngày/tuần.
  • Link webcam: http://thompsonhotel.gotdns.com/videoinsight/
  • Username: monitor
  • Password: monitor
  • Tin tức gần đây nhất về Hyatt Tommie Giai Đoạn 2 – Dự Án Citizen News:Link

Citizen News_ PIC 1

Quang cảnh từ bên ngoài dự án Citizen News nhìn từ đường Wilcox

Citizen News_ PIC 2

Công trình phá bỏ nội thất cũ

Citizen News_ PIC 3

Công tác chuẩn bị xây trên tầng 2 của tòa nhà

Citizen News_ PIC 4

Bước chuẩn bị phía trong tầng hầm đã hoàn thành

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN EB5: KHÁCH SẠN HYATT TOMMIE HOLLYWOOD

Địa điểm: 6516 Selma Ave, Los Angeles, CA

Thời gian báo cáo: Quý 4, 2019

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG MỚI NHẤT:

  • Tổng số hồ sơ I-526 được phê duyệt cho đến nay: 60 nhà đầu tư EB-5
  • Tổng số công việc được tạo ra cho đến nay: 535
  • Tháng 7 – 9 năm 2019: công việc bao gồm xây dựng từ tầng 3 đến tầng 8 và hoàn thiện toàn bộ phía bên ngoài của khách sạn
  • Tháng 9 – 12 năm 2019: công việc bao gồm trang trí nội thất từ tầng P4 – tầng 8, và hoàn thiện trang bị phòng mẫu
  • Quý 1 năm 2020: công việc bao gồm chuẩn bị tất cả các trang thiết bị, nội thất để dự án có thể đi vào hoạt động vào Quý 2 năm 2020.
  • Một camera quan sát đã được lắp đặt tại công trình xây dựng để nhà đầu tư có thể theo dõi tiến độ thi công của công trình. Camera hoạt động 24 giờ/ngày, 7 ngày/tuần.
  • Link webcam: http://thompsonhotel.gotdns.com/videoinsight/
  • Username: monitor
  • Password: monitor
  • Các tin tức mới nhất về dự án Hyatt Tommie và Hyatt Thompson: Link

Tommie Photo 1

Lễ hoàn công của dự án Hyatt Tommie


 

Tommie Photo 2

Phòng mẫu


 

Tommie Photo 3

Cập nhật tiến độ xây dựng từ bên ngoài dự án


 

HLG TIẾP TỤC NHẬN ĐƯỢC THƯ CHẤP THUẬN THỊ THỰC E-2 – KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ TIÊN PHONG TẠI VIỆT NAM

Tin vui liên tục cập bến văn phòng Harvey Law Group (HLG) vào những ngày đầu năm mới của năm Canh Tý 2020. Chúng tôi tiếp tục nhận được thư chấp thuận cho hồ sơ cấp thị thực E-2 theo diện công dân kinh tế của quốc gia Grenada để gia đình khách hàng có thể sinh sống và làm việc tại Mỹ.

Kết quả này là niềm vinh dự và là sự công nhận cho những nỗ lực không mệt mỏi của tập thể nhân viên tập đoàn Harvey Law Group trong suốt thời gian chuẩn bị và thực hiện hồ sơ khách hàng. Với hơn 28 năm kinh nghiệm trong ngành di trú đầu tư định cư/ nhập tịch, các luật sư và đội ngũ nhân viên HLG đã kết hợp cùng với khách hàng để đạt được hiệu quả nhanh nhất. HLG cũng tự hào là đơn vị đầu tiên ở Việt Nam có khách hàng nhận được thư chấp thuận của chương trình thị thực E-2.

Với tình hình chương trình EB5 chính thức tăng mức tiền đầu tư lên 900.000 USD từ ngày 21/11/2019 thì cụm từ “thị thực E2” hay “visa E2” dần trở nên quen thuộc hơn với các nhà đầu tư mong muốn định cư tại Mỹ. Visa E-2 được xem như giải pháp thay thế hàng đầu cho chương trình EB5 bởi những lợi ích đặc biệt mà tấm visa này mang lại như mức đầu tư thấp và thời gian xử lý hồ sơ nhanh.

Đặc biệt, đối với các doanh nhân muốn kinh doanh tại Mỹ chứ không đơn giản là đầu tư gián tiếp vào các dự án dưới sự quản lý của các Trung tâm Vùng chỉ định (Regional Center) thuộc chương trình EB5, thì đây chính là con đường lý tưởng và nhanh nhất giúp nhà đầu tư và gia đình mau chóng có cơ hội sinh sống và kinh doanh tại Mỹ mà không phải chịu thuế toàn cầu.

Visa with logo final

Thị thực E-2 là gì?

Thị thực E-2 (visa E-2) là thị thực không định cư mà chính phủ Mỹ cung cấp cho các nhà đầu tư là công dân của các quốc gia có ký kết Hiện định song phương với Mỹ khi các công dân đó đầu tư vào một doanh nghiệp hoặc một cơ sở hoạt động kinh doanh trên đất nước Mỹ. Thị thực này có thời gian xử lý hồ sơ được đánh giá là nhanh nhất khi so sánh với loại thị thực khác của Mỹ. Và thị thực E-2, tùy thuộc vào quốc gia gốc (quốc gia có ký Hiệp định Treaty E-2 Visa với Mỹ), có thể có giá trị đến 5 năm và không giới hạn số lần gia hạn tối đa.

Như đã đề cập ở trên, thị thực E-2 chỉ dành cho những công dân của các quốc gia thuộc Hiệp ước E-2 với Mỹ. Hiện tại có hơn 80 quốc gia có hiệp ước E-2 với Mỹ và danh sách các quốc gia này có thể được xem tại đây.

Lợi ích của Thị thực E-2

  • Không có giới hạn về loại hình và quy mô của các doanh nghiệp E-2;
  • Có thể được gia hạn visa nhiều lần và không giới hạn số lần gia hạn;
  • Thời gian xử lý hồ sơ nhanh;
  • Con cái của nhà đầu tư có thể theo học tại các trường ở Mỹ và có thể ở cùng cha mẹ cho đến 21 tuổi. Vợ / chồng của đương đơn chính có thể làm việc tại Mỹ;
  • Có nhiều lợi thế về thuế và không chịu thuế thu nhập toàn cầu.

Một lần nữa, HLG xin gửi lời cảm ơn chân thành đến khách hàng đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi làm đơn vị tư vấn và thực hiện bộ hồ sơ định cư cho gia đình. Chúng tôi hi vọng sẽ luôn là người đồng hành đáng tin cậy với tất cả các khách hàng và cam kết sẽ cung cấp những dịch vụ tốt nhất tuân thủ theo giá trị cốt lõi của Harvey Law Group.

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ DIỆN EB-5: LẦN GIA HẠN CUỐI CÙNG TRƯỚC NGÀY 21 THÁNG 11 NĂM 2019

Như thông tin đã được nêu chi tiết trong bản tin EB-5 trước đây của chúng tôi, Bộ An ninh Nội địa Hoa Kỳ (“DHS”) đã chính thức công bố Quy định cuối cùng của Chương trình Đầu tư Định cư diện EB-5.

Quy định cuối cùng này sẽ thay đổi các điều kiện của chương trình EB-5 trên một số khía cạnh, một trong các thay đổi chính là việc tăng số tiền đầu tư tiêu chuẩn và tối thiểu cũng như các thay đổi trong quy trình chỉ định Khu vực cần phát triển việc làm (“TEA”).

Mặc dù Quy định cuối cùng được ấn định là sẽ bắt đầu có hiệu lực vào ngày 21 tháng 11 năm 2019, nhưng Quy định này chỉ có thể mang lại hiệu quả tốt nhất nếu như được thực hiện dưới các điều kiện nghiêm ngặt của các điều luật mở rộng về Trung tâm vùng.

Việc gia hạn sẽ được thực hiện thông qua một Nghị quyết yêu cầu việc bỏ phiếu của Hạ viện và Thượng viện, cùng với chữ ký của Tổng thống Trump.

Vào ngày 28 tháng 9 năm 2019, Tổng thống Trump đã ký Nghị quyết gia hạn chương trình nhập cư EB-5 dưới hình thức đầu tư qua Trung tâm vùng đến ngày 21 tháng 11.

Thực tế mà nói, với quyết định này, các nhà đầu tư EB5 hiện đang ở trong một thời điểm an toàn khi vẫn được tận hưởng các điều luật EB-5 hiện hành và hưởng nhiều quyền lợi từ chương trình mà chỉ phải đầu tư theo mức đầu tư tối thiểu cũ là 500.000 USD.

Tuy nhiên, tới trước ngày 21 tháng 11 năm 2019, chương trình EB-5 theo hình thức đầu tư qua Trung tâm vùng sẽ cần phải nhận được quyết định gia hạn từ Chính phủ. Nếu tới thời điểm đó và không có bất kỳ quyết định gia hạn nào thì chương trình sẽ dừng lại.

Trong trường hợp chương trình được gia hạn, Quy định cuối cùng sẽ tự động có hiệu lực và nhà đầu tư sẽ phải tuân theo các điều kiện sau:

a. Số tiền đầu tư EB-5 tối thiểu trong Khu vực TEA sẽ là 900.000 USD (thay vì 500.000 USD theo luật hiện hành);

b. Số tiền tiêu chuẩn EB-5 sẽ tăng lên 1,8 triệu USD (thay vì 1 triệu USD theo luật hiện hành);

Chương trình định cư diện EB-5, theo hình thức đầu tư gián tiếp bằng cách tham gia vào các dự án thuộc sự quản lý của các Trung tâm vùng chỉ định, ban đầu được thiết kế như một chương trình thí điểm và sẽ hết hạn sau 5 năm và đã luôn được gia hạn kể từ năm 1997.

Cho đến ngày hôm nay, tất cả các nhà đầu tư EB-5 dường như đều đồng ý rằng cuối cùng cũng đã đến lúc bước vào sự thay đổi của chương trình.

Để có thể chuẩn bị những bộ hồ sơ đạt chất lượng cao nhất, Harvey Law Group sẽ chỉ nhận hồ sơ EB5 mới từ bây giờ đến hết ngày 21/10/2019.

Quý nhà đầu tư có bất kỳ câu hỏi nào về chương trình đầu tư định cư EB5, hãy liên hệ ngay với Harvey Law Group để được hỗ trợ giải đáp và tư vấn chi tiết.

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI ĐỊNH CƯ MỸ DIỆN EB5

Mỹ là một trong những quốc gia được rất nhiều nhà đầu tư trên thế giới lựa chọn để định cư, chính vì vậy mà chương trình định cư Mỹ theo diện đầu tư EB5 đã và đang được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là nhà đầu tư Việt Nam.

Trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về những vấn đề liên quan, điều kiện và yêu cầu từ Sở Di trú Mỹ (USCIS) để hiểu rõ hơn về chương trình, tránh những sai sót không đáng có. Dưới đây là những điều kiện và vốn đầu tư khi định cư Mỹ- EB5 mà các nhà đầu tư cần biết.

1. Vốn đầu tư

Nhà đầu tư tham gia vào chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB5 có thể đầu tư trực tiếp vào bất kỳ nơi nào ở Mỹ với ngân sách từ 1,000,000 USD hoặc đầu tư gián tiếp bằng cách tham gia vào các dự án thuộc sự quản lý của các Trung tâm Vùng chỉ định (Regional Center) với ngân sách từ 500,000 USD. Khi đầu tư gián tiếp thông qua các Trung tâm Vùng chỉ định, nhà đầu tư chỉ có thể đầu tư vào các các vùng chỉ định ở khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao. Dù vậy, hiện nay hầu hết các nhà đầu tư tại Việt Nam đều lựa chọn phương thức đầu tư gián tiếp để giảm bớt số tiền phải đầu tư và hạn chế rủi ro.

Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài khi nhập cư vào Mỹ theo diện đầu tư EB5 cần phải chứng minh nguồn gốc vốn đầu tư này là hợp pháp.

2. Làm thế nào để đánh giá dự án EB-5

Mặc dù EB-5 là chương trình đầu tư có rủi ro, và Bộ Di trú khuyến cáo rằng nên hết sức cẩn thận với những dự án có cam kết thành công 100%. Nhà đầu tư vẫn có thể đánh giá tính khả thi và mức độ rủi ro của dự án thông qua một số góc độ như:

Quy mô dự án: Các dự án nhỏ từ 5 – 7 người, quy mô trung bình từ 20 – 100 nhà đầu tư, và dự án lớn từ 100 nhà đầu tư trở lên.

Cấu trúc vốn: Nhà đầu tư nên lưu ý cấu trúc vốn của dự án. Chủ đầu tư dự án chiếm bao nhiêu phần trăm? Vốn vay chiếm bao nhiêu, và vốn vay huy động từ EB-5 chiếm bao nhiêu phần trăm?

Tạo ra việc làm: Tạo ra đủ việc làm theo yêu cầu là điều kiện tiên quyết để nhận được Thẻ xanh vĩnh viễn. Nhà đầu tư nên tìm hiểu rõ về cách thức và số lượng tạo ra việc làm của dự án để có quyết định chính xác.

Dự án được chấp thuận đơn I-924: I-924 là đơn mà Trung Tâm Vùng (Regional Center) cần phải nộp cho Sở Di trú Mỹ (USCIS) để được cấp phép thu hút vốn đầu tư EB-5 vào dự án thuộc vùng kinh tế trọng điểm (TEA). Việc dự án nhận được sự chấp thuận đơn I-924 sẽ là một lợi thế rất lớn dành cho nhiều nhà đầu tư trong việc định cư thông qua chương trình đầu tư EB-5.

EB5 USA image website

3. Lợi ích mà chương trình EB-5 mang lại cho các nhà đầu tư:

– Lợi ích về mặt gia đình: Chỉ với một bộ hồ sơ EB-5, một nhà đầu tư EB-5 được bao gồm vợ / chồng và con cái chưa lập gia đình dưới 21 tuổi đều hội đủ điều kiện nhận thẻ xanh có điều kiện 02 năm và được quyền sinh sống, làm việc và học tập tại Mỹ.

– Lợi ích về thời gian: Nếu đầu tư thông qua Trung tâm vùng, nhà đầu tư không phải tham gia vào việc quản lý, vì đã có Trung tâm vùng và/hoặc chủ đầu tư dự án phụ trách việc này. Qua đó, nhà đầu tư có thời gian để có thể điều hành các hoạt động kinh doanh cá nhân khác.

– Lợi ích về việc tự do đi lại: Khi nhận được thẻ xanh Mỹ, nhà đầu tư được tự do cư trú và phát triển kinh doanh tại bất cứ nơi nào tại Mỹ.

– Lợi ích về sức khỏe: nhà đầu tư đủ điều kiện sẽ được hưởng chế độ bảo hiểm xã hội và các chương trình chăm sóc sức khỏe.

– Lợi ích về sự nghiệp: Không có hạn chế về ngành nghề làm việc nên các chủ thẻ xanh Mỹ có thể làm việc trong bất kỳ lĩnh vực nào. Công việc của họ không nhất thiết phải liên quan đến ngành nghề đầu tư EB-5.

– Lợi ích về giáo dục: Con cái của nhà đầu tư đủ điều kiện có thể nhận mức học phí đại học theo mức học phí ưu đãi dành cho công dân tiểu bang, tiết kiệm số tiền đáng kể so với học phí mà du học sinh phải trả.

– Cơ hội nhận thẻ xanh vĩnh viễn và thi lên quốc tịch Mỹ: để đạt thẻ xanh vĩnh viễn, mẫu đơn xin xóa điều kiện phải được nộp trong vòng 90 ngày trước khi hết thời hạn 02 năm.