CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ EB-5 – CÁC QUY ĐỊNH MỚI & TĂNG MỨC ĐẦU TƯ TỐI THIỂU

Sau 26 năm kể từ thời điểm được tạo ra và trải qua các cuộc thảo luận kể từ năm 2015, vào ngày 24 tháng 7 năm 2019, Bộ An ninh Nội địa Hoa Kỳ (“DHS”), đã chính thức công bố trong Bản Đăng ký Liên bang, rằng Quy định cuối cùng của chương trình đầu tư định cư EB-5 (RIN 1615-1C07) sẽ bắt đầu có hiệu lực vào ngày 21 tháng 11 năm 2019.

CÁC THAY ĐỔI CỦA CHƯƠNG TRÌNH

1. TĂNG MỨC ĐẦU TƯ TỐI THIỂU

  • Số tiền đầu tư tiêu chuẩn sẽ được tăng từ 1 triệu USD lên 1,8 triệu USD;
  • Mức đầu tư tối thiểu thuộc khu vực TEA sẽ tăng từ 500.000 USD lên 900.000 USD
  • Một cơ chế điều chỉnh lạm phát định kỳ sẽ được đưa ra và số tiền đầu tư tối thiểu sẽ được điều chỉnh sau mỗi 5 năm.

Điều đáng nói là trong quá trình thiết lập các mức đầu tư tối thiểu mới này, DHS đã so sánh chương trình EB-5 với các diện đầu tư di trú khác, chẳng hạn như chương trình Thị thực Đầu tư Tier 1 của Vương quốc Anh, chương trình Nhà đầu tư tài năng cấp cao của Úc, chương trình đầu tư doanh nhân (Investor 1) của New Zealand, cũng như các chương trình di trú khác của Canada.

2. KHU VỰC TEA

Khu vực cần phát triển việc làm (TEA) được định nghĩa là khu vực nông thôn hoặc là khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, cao hơn mức trung bình toàn quốc ít nhất là 150%.

Theo các quy định hiện hành, các tỉnh bang có thể chỉ định một khu vực với tỷ lệ thất nghiệp cao là TEA. Mặc dù tất cả các tỉnh bang đều sở hữu đội ngũ chuyên gia nhân khẩu học và kinh tế địa phương riêng, DHS mong muốn thiết lập sự minh bạch hơn trong việc chỉ định khu vực TEA và tránh sự không nhất quán với nhau.

Do đó, DHS đã loại bỏ các tỉnh bang ra khỏi quy trình chỉ định khu vực TEA và đặt ra các điều kiện mới cho việc chỉ định này. Vì vậy, một số dự án có thể sẽ không còn đáp ứng đủ điều kiện và được xem là nằm trong khu vực TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao.

THỜI ĐIỂM AN TOÀN

Mặc dù DHS đang đưa ra mức thời gian 120 ngày để thị trường EB-5 tự điều chỉnh theo các thay đổi mới, thì thời điểm an toàn để các nhà đầu tư EB-5 chuẩn bị hồ sơ của mình là trước ngày 30 tháng 9 năm 2019.

Trên thực tế, Đạo luật Nhập cư và Quốc tịch (INA), mục 103 (a) 8 U.S.C. 1103 (a) đã ủy quyền cho DHS để thay đổi các quy định có hiệu lực này. Tuy nhiên, DHS lại không có thẩm quyền pháp lý để mở rộng chương trình trung tâm vùng.

Quốc hội sẽ phải gia hạn chương trình đến trước ngày 01 tháng 10 năm 2019. Nếu sau thời gian đó nà không có bất kỳ sự gia hạn nào, chương trình trung tâm vùng sẽ dừng lại và Quy định cuối cùng của DHS sẽ không có hiệu lực.

Hơn nữa, Quốc hội có thể thông qua các điều luật EB-5 mới và đặt ra các điều kiện khác cho chương trình. Nếu vậy, các điều luật mới này sẽ gạt bỏ đi các quy định của DHS.

Hiện nay, bất kỳ bộ hồ sơ I-526 nào được nộp trước ngày 30 tháng 9 năm 2019 sẽ được xét theo luật hiện hành với mức đầu tư 500.000 USD thông qua chương trình trung tâm vùng.

NHỮNG THÁCH THỨC MỚI

Trong trường hợp Quy định cuối cùng của DHS thực sự có hiệu lực vào ngày 21 tháng 11 năm 2019, khoản đầu tư EB-5 sẽ tăng gần gấp đôi. Thực tế mà nói, thách thức đối với các nhà đầu tư EB-5 sẽ là việc chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp (SOF) với số một số tiền cao hơn trước đây.

Như vậy, Bộ Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) có thể sẽ có nhiều lý do hơn để yêu cầu gửi Thư Yêu cầu bổ sung hoặc Thư Thông báo ý định từ chối (Notice of Intent to Deny) trong trường hợp nhân viên xử lý hồ sơ chương trình cho rằng cần nhiều tài liệu bổ sung hơn cho SOF.

Với những thách thức trên, việc tiến hành đầu tư vào một dự án EB-5 được bảo đảm trước ngày 30 tháng 9 năm 2019 hiện vẫn là động thái an toàn nhất cho các nhà đầu tư.

Nếu quý nhà đầu tư có thêm bất kỳ câu hỏi nào về chương trình đầu tư định cư EB-5, hoặc muốn bắt đầu chuẩn bị hồ sơ sớm, vui lòng liên hệ ngay với đại diện của Harvey Law Group theo thông tin bên dưới:

Website HLG toàn cầu: www.harveylawcorporation.com hoặc

Website HLG Việt Nam: https://www.dautudinhcu.com

Hoặc có thể liên hệ đến số Hotline: +84 91 444 1016 để được hỗ trợ chi tiết.

Dự Án Tommie Hotel Hollywood – Thuộc Tập Đoàn Hyatt, Là Dự Án Theo Chương Trình Đầu Tư Định Cư Mỹ Diện EB5

Ngày 08 tháng 12 năm 2018, tại khách sạn Park Hyatt, tập đoàn Luật quốc tế Harvey Law Group (HLG) kết hợp với tập đoàn Relevant Group tổ chức buổi tọa đàm ở thành phố Hồ Chí Minh nhằm giới thiệu dự án Tommie Hotel Hollywood thuộc chương trình đầu tư định cư diện EB-5.

Hội thảo cũng là dịp nhằm cung cấp cho các nhà đầu tư những cập nhật mới nhất về Chương trình đầu tư định cư Mỹ.

Tommie Hotel Hollywood hiện là thành viên của tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới – Tập đoàn Hyatt, một thương hiệu khách sạn sang trọng và đẳng cấp trên toàn thế giới; và đây là một trong những bước đi thông minh nhất cho các nhà đầu tư tìm kiếm con đường an toàn sở hữu thẻ xanh Mỹ thông qua Chương trình Đầu tư định cư EB-5.

Hiện thương hiệu khách sạn Tommie đã trực thuộc trong danh mục hiện có của tập đoàn Hyatt, hơn thế nữa, khách sạn tọa lạc tại vị trí trung tâm lý tưởng Hollywood, chỉ cách 5 phút đi bộ đến Đại lộ Danh Vọng (Walk of Fame).

image 1.1 revised

Giới thiệu về dự án Tommie Hotel Hollywood

Tommie Hotel Hollywood là một phần của Danh mục đầu tư tổng thể các dự án của khu phức hợp nằm tại Hollywood và phố Los Angeles, nơi có hơn 40 triệu du khách mỗi năm.

Từ quan điểm đầu tư EB-5 thuần túy, Tommie là một trong số rất ít dự án tại Mỹ đã được Sở Di trú Mỹ (USCIS) phê duyệt đơn I-526 cho các nhà đầu tư.

Sự chấp thuận đơn I-924 cũng đảm bảo an toàn cho các nhà đầu tư vì dự án đáp ứng các yêu cầu EB-5 EB-5 và đặc biệt là yêu cầu tạo 10 công việc được tạo bởi mỗi nhà đầu tư EB-5.
Theo các báo cáo nghiên cứu được thực hiện bởi Tiến sĩ, chuyên gia kinh tế học Scott W. Barnhart và Tiến sĩ Alan Hodges, Tommie Hotel Hollywood dự kiến sẽ tạo ra ít nhất 1.123 việc làm.

image 2.1 revised

Bằng cách đầu tư 500.000 đô la Mỹ vào dự án Tommie Hotel Hollywood, các nhà đầu tư vừa bảo đảm khoản đầu tư EB-5 của họ vừa nhận được thẻ xanh cho gia đình, gồm vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi.

Harvey Law Group Việt Nam là đối tác độc quyền với tập đoàn Relevant Group giới thiệu dự án Tommie Hotel Hollywood để tiến hành tư vấn cũng như xúc tiến hồ sơ cho khách hàng tham gia đầu tư vào dự án.

HLG là công ty Luật di trú với hơn 26 năm toàn cầu và 10 năm tại thị trường Việt Nam. Chúng tôi có 3 văn phòng tại TP. HCM, Hà Nội và Đà Nẵng, với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực di trú và tư vấn đầu tư, HLG tư vấn và hướng dẫn khách hàng theo cả cách tiếp cận quốc tế và địa phương nhờ đội ngũ luật sư trong và ngoài nước.

Thông tin về Relevant Group

Tập đoàn Relevant Group (tên gọi trước đây Five Chairs) là tập đoàn phát triển khách sạn độc lập ở phân khúc cao cấp lớn nhất Los Angeles. Relevant Group là đối tác chiến lược của Colony Northstar (NYSE: CLNS), một trong năm công ty tài chính bất động sản lớn nhất thế giới.

Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo tại đây.

Thông tin về Two Roads Hospitality (tiền thân là Tổ hợp Khách sạn & Khu nghỉ dưỡng Commune)

Được thành lập vào tháng 9 năm 2016, Two Roads Hospitality là một công ty chuyên về trải nghiệm sống quốc tế với những khách sạn độc đáo, đội ngũ làm việc đầy đam mê và những trải nghiệm đáng chú ý trên toàn cầu. Công ty được đặt tên dựa trên sự sáp nhập gần đây của chuỗi khách sạn Commune và Destination, kết hợp hơn 40 năm kinh nghiệm về vận hành khách sạn trải nghiệm. Bao gồm các khách sạn Joie de Vivre, Thompson Hotels, Destination Hotels, Tommie và Alila Hotels & Resorts, Two Roads là nhà vận hành khách sạn hàng đầu với hơn 85 khách sạn ở 8 quốc gia. Ngoài ra, công ty cũng tự hào với danh sách giải thưởng cho các nhà hàng và các quán bar, các khu nghỉ dưỡng tuyệt vời, các sân golf đẳng cấp thế giới và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và spa hàng đầu.

Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo tại đây.

Thông tin về Hyatt Hotels Corporation

Hyatt Hotels Corporation, có trụ sở tại Chicago, là một tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới với 14 thương hiệu khách sạn hàng đầu. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2018, danh mục đầu tư của tập đoàn đã bao gồm hơn 750 khách sạn tại hơn 55 quốc gia trên khắp sáu châu lục. Tập đoàn đặt mục tiêu chăm sóc chu đáo để tất cả mọi người luôn ở tình trạng tốt nhất khi đưa ra các quyết định kinh doanh hoặc chiến lược tăng trưởng cũng như thu hút và giữ chân các đồng nghiệp hàng đầu, xây dựng mối quan hệ thân thiết với khách hàng và tạo ra giá trị cho các cổ đông. Các công ty con của tập đoàn phát triển, sở hữu, vận hành, quản lý, nhượng quyền, cấp phép hoặc cung cấp dịch vụ cho khách sạn, khu nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ, quyền sở hữu kỳ nghỉ, các địa điểm spa và gym.

Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo tại đây.

6 LỢI ÍCH CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ DIỆN ĐẦU TƯ EB5

Chương trình EB-5 của Mỹ luôn nằm trong top những chương trình đầu tư định cư được quan tâm nhất từ trước đến nay. Với mức độ phổ biến của chương trình, đã có rất nhiều nhà đầu tư thắc mắc liệu chương trình EB-5 mang lại những lợi ích gì? Các lợi ích đó có thực sự cần thiết với bản thân các nhà đầu tư cũng như gia đình họ hay không? Hãy cùng Harvey Law Group tìm hiểu “6 lợi ích chương trình định cư diện đầu tư EB5“ để nhà đầu tư có thêm thêm thông tin trước khi cân nhắc quyết định việc đầu tư của mình.

Chương trình EB-5 được Quốc hội Mỹ thành lập vào năm 1990 như một cách để kích thích nền kinh tế thông qua đầu tư vốn và tạo việc làm. Nhà đầu tư tham gia vào chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB5 có thể đầu tư trực tiếp vào bất kỳ nơi nào ở Mỹ với ngân sách từ 1,000,000 USD hoặc đầu tư gián tiếp bằng cách tham gia vào các dự án thuộc sự quản lý của các Trung tâm Vùng chỉ định (Regional Center) với ngân sách từ 500,000 USD. Hiện nay, hầu hết các nhà đầu tư tại Việt Nam đều lựa chọn phương thức đầu tư gián tiếp để giảm bớt số tiền phải đầu tư và hạn chế rủi ro.

EB5 Investment

Dưới đây là 6 lợi ích mà chương trình EB-5 mang lại cho các nhà đầu tư:

1. Lợi ích về mặt gia đình: Chỉ với một đơn EB-5, một nhà đầu tư EB-5, vợ / chồng và con cái chưa lập gia đình dưới 21 tuổi đều hội đủ điều kiện nhận thẻ xanh có điều kiện và được quyền sinh sống, làm việc và học tập tại Mỹ.

2. Lợi ích về thời gian: Nhà đầu tư không cần quản lý hàng ngày khoản đầu tư EB-5 của mình nếu đầu tư vào Chương trình của Trung tâm vùng. Qua đó, nhà đầu tư có thể giải phóng thời gian để có thể theo đuổi các hoạt động kinh doanh khác.

3. Lợi ích về việc tự do đi lại: Khi nhận được thẻ xanh Mỹ, nhà đầu tư được tư do cư trú và phát triển kinh doanh tại bất cứ nơi nào tại Mỹ. Thêm vào đó, chỉ số tự do đi lại của hộ chiếu Mỹ là 165 điểm.

4. Lợi ích về sức khỏe: nhà đầu tư đủ điều kiện sẽ được hưởng chế độ bảo hiểm xã hội và các chương trình chăm sóc sức khỏe.

5. Lợi ích về sự nghiệp: Không có hạn chế về ngành nghề làm việc nên các chủ thẻ xanh EB-5 có thể làm việc trong bất kỳ lĩnh vực nào. Công việc của họ không nhất thiết phải liên quan đến ngành nghề đầu tư EB-5.

6. Lợi ích về giáo dục: Con cái của nhà đầu tư đủ điều kiện có thể nhận mức học phí đại học theo mức học phí ưu đãi dành cho công dân tiểu bang, tiết kiệm hàng ngàn đô la so với học phí mà sinh viên nước ngoài phải trả. Nền giáo dục Hoa Kỳ rất phát triển với rất nhiều trường đại học có uy tín hàng đầu trên thế giới.

Quý Nhà đầu tư quan tâm đến chương trình định cư Mỹ diện EB5, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số Hotline: 091 444 1016