Mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không? là câu hỏi phổ biến của nhiều người Việt đang quan tâm đến định cư tại Hoa Kỳ. Cùng Harvey Law Group khám phá chi tiết trong bài viết sau để hiểu rõ mối liên hệ giữa việc mua nhà và khả năng định cư, từ đó có kế hoạch phù hợp cho tương lai.
Không, việc mua nhà ở Mỹ không tự động cấp thẻ xanh. Mặc dù bạn có quyền sở hữu tài sản, nhưng Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) có quy định rất rõ ràng về đầu tư định cư. Vì vậy, việc sở hữu nhà chủ yếu mang tính tài sản cá nhân và thường chỉ là yếu tố phụ khi chứng minh tài chính hoặc kế hoạch lưu trú trong một số hồ sơ cụ thể. Vì vậy, nếu bạn quan tâm đến các chương trình đầu tư định cư, cần lưu ý:
Nếu bạn dự định mua nhà ở Mỹ với mong muốn định cư, bạn nên tìm hiểu chương trình đầu tư định cư EB-5. Trong chương trình này, khoản đầu tư phải gắn với hoạt động kinh doanh tạo việc làm tại Mỹ, không đơn thuần là sở hữu tài sản. Khi đáp ứng điều kiện, hồ sơ của bạn mới có cơ sở để được xem xét cấp thẻ xanh.
Lưu ý:
Lộ trình này phù hợp với người đang giữ vai trò quản lý hoặc điều hành tại một doanh nghiệp ở nước ngoài và được công ty điều chuyển nội bộ sang làm việc tại Mỹ thông qua visa L-1A. Điều kiện quan trọng là doanh nghiệp tại Mỹ và doanh nghiệp ở nước ngoài phải có mối quan hệ đủ điều kiện (công ty mẹ-con, chi nhánh hoặc công ty liên kết).
Nếu doanh nghiệp muốn bảo lãnh định cư, ứng viên có thể được nộp hồ sơ theo diện EB-1C. Ứng viên cần chứng minh đã làm việc cho công ty ở nước ngoài ít nhất 1 năm liên tục trong 3 năm gần nhất ở vị trí quản lý hoặc điều hành và khi sang Mỹ sẽ đảm nhiệm vai trò tương ứng.
Diện bảo lãnh gia đình sang Mỹ là một trong những con đường phổ biến để xin thẻ xanh. Trong nhóm này, thân nhân trực hệ của công dân Mỹ thường được ưu tiên hơn, bao gồm vợ/chồng, con độc thân dưới 21 tuổi và cha/mẹ. Lưu ý: người bảo lãnh phải là công dân Mỹ từ 21 tuổi trở lên khi nộp hồ sơ bảo lãnh cha/mẹ.
Điểm khác biệt quan trọng là nhóm trực hệ không bị giới hạn số lượng visa mỗi năm nên thường không phải chờ suất visa theo hạn ngạch như một số diện bảo lãnh khác. Tuy vậy, thời gian hoàn tất hồ sơ vẫn phụ thuộc vào quy trình xét duyệt và lịch xử lý thực tế của cơ quan di trú/lãnh sự.
Một trong các con đường nhận thẻ xanh của Mỹ là nhóm định cư theo việc làm, dành cho người lao động nước ngoài được doanh nghiệp tại Mỹ bảo lãnh để làm việc và sinh sống lâu dài.
Tùy hồ sơ, ứng viên có thể thuộc các nhóm EB-1, EB-2 hoặc EB-3. Trong đó, EB-3 bao gồm lao động tay nghề (skilled workers), chuyên môn (professionals) và một số nhóm lao động khác.
Nhóm định cư theo việc làm khác với visa lao động tạm thời ở mục tiêu hướng đến quy chế thường trú nhân thay vì lưu trú ngắn hạn theo thời hạn hợp đồng.
Sau khi được cấp quy chế thường trú, người lao động có thể sinh sống dài hạn tại Mỹ và có thể đủ điều kiện nộp hồ sơ xin nhập quốc tịch Mỹ sau một thời gian cư trú hợp lệ nếu đáp ứng các yêu cầu theo luật.
Vợ/chồng và con cái độc thân dưới 21 tuổi của đương đơn cũng có thể đi cùng hoặc sang sau để cùng sinh sống tại Mỹ theo diện phụ thuộc, tùy quy trình xử lý hồ sơ.
Khi định cư Mỹ theo diện EB-5, nhà đầu tư và gia đình sẽ có cơ hội sinh sống lâu dài tại Hoa Kỳ và đồng thời được hưởng nhiều quyền lợi nổi bật như:
Dưới đây là các điều kiện và yêu cầu cơ bản nhà đầu tư cần đáp ứng để được xem xét cấp thẻ xanh theo diện đầu tư EB-5:
Người nước ngoài có được phép mua bất động sản ở Mỹ không?
Đầu tư bất động sản ở Mỹ có sinh lời hay không?
Đầu tư bất động sản ở Mỹ có thể sinh lời, nhờ vào nền kinh tế ổn định, chính sách cởi mở cho người nước ngoài và tiềm năng tăng giá trị tài sản cũng như thu nhập cho thuê. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến các rủi ro thị trường, biến động tỷ giá, chi phí thuế và lãi suất vay.
Làm thế nào để đảm bảo quy trình xin thẻ xanh EB-5 diễn ra suôn sẻ?
Để quy trình xin thẻ xanh EB-5 diễn ra suôn sẻ, nhà đầu tư nên tìm một đơn vị tư vấn pháp lý uy tín để được hỗ trợ lựa chọn dự án đầu tư phù hợp, chuẩn bị hồ sơ chính xác và tuân thủ các quy định tài chính, pháp lý. Ngoài ra, cần nghiên cứu kỹ lưỡng và lựa chọn dự án đầu tư có uy tín, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, và nộp hồ sơ sớm để tránh chậm trễ.
Có thể mua nhà ở Mỹ chỉ với visa du lịch hay không?
Có, bạn hoàn toàn có thể mua nhà ở Mỹ chỉ với visa du lịch, vì luật pháp Hoa Kỳ không yêu cầu người mua phải có quốc tịch hay thẻ xanh. Tuy nhiên, việc này không giúp bạn có được tình trạng cư trú lâu dài và bạn cần lưu ý rằng quy trình có thể phức tạp hơn và có các yêu cầu về thuế.
Harvey Law Group (HLG) với hơn 33 năm kinh nghiệm quốc tế trong lĩnh vực đầu tư định cư, đã trở thành đối tác đáng tin cậy của nhiều nhà đầu tư Việt Nam trên hành trình chinh phục “giấc mơ Mỹ”. Với đội ngũ luật sư giàu chuyên môn và mạng lưới văn phòng toàn cầu, HLG mang đến sự tư vấn chiến lược minh bạch, đồng hành xuyên suốt từ khâu chuẩn bị hồ sơ, chứng minh nguồn vốn, cho đến hoàn tất thủ tục lấy thẻ xanh Mỹ.
Nhờ sự am hiểu sâu sắc về luật di trú Hoa Kỳ và cam kết đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, HLG mang lại giải pháp an toàn, hiệu quả, giúp nhà đầu tư Việt cùng gia đình mở ra cơ hội sinh sống, học tập và phát triển bền vững tại Mỹ. Nếu bạn đang tìm kiếm con đường đầu tư định cư Mỹ EB-5, hãy liên hệ ngay với Harvey Law Group để được tư vấn chi tiết và lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho tương lai.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã tìm được lời giải đáp rõ ràng cho thắc mắc “Mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không?”. Để định cư hợp pháp và lâu dài tại Mỹ, bạn cần lựa chọn những chương trình visa hoặc diện đầu tư phù hợp theo quy định. Nắm vững thông tin này sẽ giúp bạn xây dựng kế hoạch định cư đúng hướng và chuẩn bị tốt hơn cho tương lai tại Hoa Kỳ.
Tin liên quan:
