Có nên định cư Hy Lạp không? Quyền lợi hấp dẫn cho nhà đầu tư

Định cư ở một quốc gia mới là một quyết định lớn và có thể thay đổi cuộc đời của bạn. Với sự phát triển của kinh tế và văn hóa, nhiều người đã bắt đầu tìm kiếm các điểm đến mới để định cư và Hy Lạp đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu. Vậy có nên định cư Hy Lạp không? Bài viết này, Harvey Law Group sẽ giải đáp cho bạn câu hỏi đó và khám phá những lý do hấp dẫn để lựa chọn Hy Lạp làm điểm đến định cư.

Có nên định cư Hy Lạp không?

Có, Hy Lạp là quốc gia đáng cân nhắc để định cư, đặc biệt nếu mục tiêu của bạn là sở hữu thẻ cư trú châu Âu thông qua chương trình Golden Visa. Chương trình cho phép nhà đầu tư và gia đình nhận thẻ cư trú Hy Lạp thông qua đầu tư bất động sản, với ngưỡng từ 800.000 EUR tại các khu vực trọng điểm hoặc 400.000 EUR tại các khu vực còn lại, và một số trường hợp đặc thù từ 250.000 EUR.

Thẻ cư trú Hy Lạp mang lại quyền lưu trú dài hạn tại Hy Lạp và đi lại ngắn ngày trong khối Schengen, phù hợp với nhà đầu tư có nguồn thu nhập bên ngoài châu Âu. Tuy nhiên, diện này không cho phép làm việc hưởng lương tại Hy Lạp, do đó cần cân nhắc kỹ mục tiêu cư trú, sinh sống và kế hoạch tài chính dài hạn.

Ngoài yếu tố pháp lý, Hy Lạp còn có lợi thế về môi trường sống Địa Trung Hải, chi phí sinh hoạt thấp hơn nhiều quốc gia Tây Âu và hệ thống hạ tầng, dịch vụ công ở mức ổn định. Dù vậy, việc định cư có phù hợp hay không vẫn phụ thuộc vào nhu cầu cá nhân, đặc biệt là kế hoạch nghề nghiệp, học tập và định hướng quốc tịch trong tương lai.

Nền kinh tế của Hy Lạp đang phát triển

Sau cuộc khủng hoảng nợ công kéo dài, bùng phát mạnh sau khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008, kinh tế của Hy Lạp đã bước vào giai đoạn phục hồi và tăng trưởng ổn định. Theo dự báo chính thức của Ủy ban châu Âu, GDP thực của Hy Lạp dự kiến tăng 2,1% trong năm 2025 và 2,2% trong năm 2026 với động lực chính đến từ tiêu dùng nội địa và đầu tư, được hỗ trợ bởi các nguồn quỹ của Liên minh châu Âu, bao gồm các chương trình phục hồi kinh tế.

>>> Xem thêm: Từ khủng hoảng đến sự hồi phục kinh tế: Hy lạp – hành trình kỳ diệu của ‘xứ sở thần thoại’

Cơ hội tiếp cận nền văn hóa và lịch sử phong phú

Hy Lạp được xem là cái nôi của nền văn minh phương Tây, nổi tiếng với nhiều di tích lịch sử và bản sắc văn hóa độc đáo. Đến với đất nước này, du khách có cơ hội khám phá một nền văn minh cổ đại có ảnh hưởng sâu rộng đến sự hình thành của văn minh phương Tây. Với hơn 3.000 năm lịch sử được ghi chép, Hy Lạp mang đến những trải nghiệm văn hóa đa dạng và phong phú.

Ngoài những di tích lịch sử, Hy Lạp còn có nhiều điểm du lịch thiên nhiên tuyệt đẹp như đảo Mykonos với bãi biển xanh trong và cát trắng mịn, đảo Zakynthos với những bãi biển đầy nắng vàng và nước biển trong xanh hay vùng Peloponnese với những thác nước và hang động kỳ vĩ. Không chỉ là một điểm đến du lịch, Hy Lạp còn là một nơi để bạn khám phá và tìm hiểu về lịch sử và văn hóa của con người.

>>> Xem thêm: Hy Lạp có gì đặc biệt? 12+ điều độc đáo chỉ có ở Hy Lạp

Cơ hội đầu tư hấp dẫn và tiềm năng phát triển kinh doanh tại Hy Lạp

Hy Lạp là một trong những quốc gia thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và doanh nhân quốc tế nhờ nền kinh tế đang phục hồi và đa dạng. Với vị trí địa lý chiến lược, quốc gia này phát triển mạnh các ngành chủ chốt như du lịch (đóng góp khoảng 13% GDP), nông nghiệp, dịch vụ và công nghệ thông tin.

Bên cạnh đó, chính phủ Hy Lạp đã ban hành nhiều chính sách nhằm thu hút đầu tư nước ngoài và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Nổi bật là chương trình Golden Visa, cho phép nhà đầu tư nước ngoài được cấp quyền cư trú khi đầu tư vào bất động sản hoặc các hình thức đầu tư theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên, từ giai đoạn 2024-2025, ngưỡng đầu tư bất động sản đã được điều chỉnh đáng kể, dao động từ 400.000-800.000 EUR cho một căn bất động sản duy nhất (tối thiểu 120 m²), tùy khu vực. Mức đầu tư 250.000 EUR hiện chỉ áp dụng cho các dự án cải tạo hoặc chuyển đổi công trình.

Song song với đó, Hy Lạp cũng chú trọng phát triển hệ sinh thái khởi nghiệp, tiêu biểu là chương trình Elevate Greece, qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư định hướng đầu tư dài hạn hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh tại quốc gia này.

Hệ thống giáo dục chất lượng cao tại Hy Lạp

Với hệ thống giáo dục được đánh giá là chất lượng cao, Hy Lạp là một trong những điểm đến lý tưởng cho các gia đình có con em. Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều trường học quốc tế và trường đại học hàng đầu với chương trình giảng dạy đa dạng và đạt chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, môi trường học tập tại Hy Lạp cũng rất lý tưởng với sự kết hợp giữa giáo dục lý thuyết và thực hành. Các sinh viên sẽ được tham gia vào các hoạt động ngoại khóa và các chương trình giao lưu quốc tế để phát triển kỹ năng và kiến thức của mình. Điều này giúp cho con em bạn có một môi trường học tập đầy đủ và đa dạng, từ đó phát triển tốt hơn trong tương lai.

Hy Lạp có khí hậu ôn hòa, thiên nhiên tuyệt đẹp

Hy Lạp có khí hậu Địa Trung Hải đặc trưng với bốn mùa rõ rệt. Mùa thu và mùa xuân ở Hy Lạp thường khá ấm áp, với nhiệt độ dao động từ 10 độ C đến 25 độ C. Trong khi đó, mùa đông sẽ hơi lạnh với nền nhiệt độ thấp, tạo nên một khung cảnh hùng vĩ với tuyết phủ trắng xóa trên những đỉnh núi cao.

Hy Lạp có khí hậu Địa Trung Hải với số giờ nắng cao quanh năm. Nhiều khu vực, đặc biệt là các đảo phía Nam như Crete, có khoảng 300 ngày nắng mỗi năm. Mùa hè thường kéo dài từ tháng 5 đến cuối tháng 9, rất thuận lợi cho các hoạt động ngoài trời và du lịch.

>>> Xem thêm: 5 thành phố đáng sống và có cảnh đẹp nhất ở Hy Lạp

Chi phí sinh hoạt hợp lý

Chi phí thuê nhà

• Căn hộ 1 phòng ngủ
  • Trung tâm Athens: khoảng 540-850 EUR/tháng (45-60 m²).
  • Thessaloniki: khoảng 390-520 EUR/tháng.
  • Ngoại ô Athens: phổ biến 400-700 EUR/tháng.
  • Mức dưới 400 EUR/tháng tại Athens hiện gần như không còn.
• Căn hộ 3 phòng ngủ
  • Trung tâm Athens: khoảng 1.085-1.700 EUR/tháng (90-120 m²).
  • Thessaloniki: khoảng 780-1.040 EUR/tháng.
  • Ngoại ô Athens: khoảng 700-1.500 EUR/tháng.
  • Khung 350-800 EUR/tháng không còn phản ánh đúng mặt bằng giá hiện nay.

Tiện ích và Internet

• Điện, gas, nước cho căn hộ khoảng 85 m²: 160-325 EUR/tháng, cao hơn vào mùa đông.
• Internet cố định:
  • Gói 30-100 Mbps: 25-35 EUR/tháng.
  • Gói 300 Mbps: khoảng 37 EUR/tháng.
  • Mức 20-22 EUR/tháng đã không còn phổ biến.

Giá thực phẩm và chi phí ăn uống

• Giá thực phẩm tại Hy Lạp cao hơn mức trung bình EU (chỉ số khoảng 106,2 khi EU27 = 100).
• Giá tham khảo giai đoạn:
  • Bánh mì: 1,11-1,60 EUR/ổ.
  • Trứng: 3,10-3,85 EUR/tá.
  • Gạo: 1,04-1,85 EUR/kg.
  • Phi lê gà: 9-11 EUR/kg.
• Chi phí ăn uống trung bình: 200-300 EUR/người/tháng.
• Mức 150-250 EUR/tháng chỉ phù hợp với chi tiêu rất tiết kiệm.

Chi phí đi lại

• Giao thông công cộng chủ yếu sử dụng thẻ thời gian.
• Thessaloniki: Thẻ 30 ngày cho bus và metro khoảng 16 EUR.
• Athens: Vé 24 giờ, vé 5 ngày (khoảng 9 EUR), vé du lịch và giới hạn chi tiêu theo ngày.
• Không áp dụng cố định mức 30-50 EUR/tháng như các ước tính cũ.

Chi phí sinh hoạt tại Hy Lạp hiện ở mức trung bình trong Liên minh châu Âu. Giá thuê nhà tại các đô thị lớn như Athens đã tăng, nhưng vẫn thấp hơn nhiều thủ đô Tây Âu, đặc biệt ở nhóm nhà ở và tiện ích. Với một người trưởng thành thuê căn hộ một phòng ngủ và chi tiêu ở mức trung bình, ngân sách thực tế thường dao động khoảng 1.100-1.700 EUR mỗi tháng, tùy thành phố và phong cách sống.

Tận hưởng sự thân thiện, hiếu khách của người dân Hy Lạp

Một trong những điều khiến Hy Lạp trở thành một điểm đến định cư lý tưởng là sự thân thiện, hiếu khách và tinh thần cởi mở của người dân địa phương. Với tính cách hòa đồng và thân thiện, người Hy Lạp luôn chào đón du khách từ khắp nơi trên thế giới và sẵn sàng giúp đỡ họ trong mọi hoàn cảnh.

Ngoài ra, tinh thần cởi mở và sự đa dạng văn hóa của người dân Hy Lạp cũng tạo nên một môi trường sống thân thiện và đa văn hóa. Bạn sẽ dễ dàng hòa nhập và tìm thấy những người bạn mới tại đây.

Môi trường sống an toàn

Hy Lạp nhìn chung được đánh giá là quốc gia an toàn và phù hợp để sinh sống lâu dài. Tỷ lệ tội phạm bạo lực ở mức thấp, trong khi lực lượng chức năng hiện diện ổn định tại các đô thị lớn, khu dân cư và hệ thống giao thông công cộng, góp phần bảo đảm trật tự và an ninh xã hội cho cư dân.

Về điều kiện tự nhiên, Hy Lạp có khí hậu Địa Trung Hải với nhiều ngày nắng và các mùa chuyển tiếp dễ chịu, tạo môi trường sống thuận lợi cho sinh hoạt hằng ngày và sức khỏe. Dù mùa hè có thể xuất hiện nắng nóng kéo dài và nguy cơ cháy rừng tại một số khu vực, các cơ quan chức năng duy trì hệ thống cảnh báo và ứng phó, giúp cư dân chủ động phòng ngừa và thích nghi trong quá trình sinh sống lâu dài.

>>> Xem thêm: Cuộc sống hàng ngày và chi phí sinh hoạt của người dân Hy Lạp

Hy Lạp được xem là đất nước có môi trường sống an toàn hàng đầu. Tại Hy Lạp, bạn có thể thoải mái dạo chơi vào buổi tối mà không lo lắng điều gì cả. Đặc biệt ở các thành phố lớn như Athens và Salonika, khí hậu ôn hòa cho phép mọi người tham gia vào các hoạt động ngoài trời suốt đêm đến sáng. Hy Lạp có khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, và nhịp sống chậm rãi, thư thái, rất thích hợp cho những ai muốn tìm kiếm một cuộc sống yên bình.

>>> Xem thêm: Cuộc sống hàng ngày và chi phí sinh hoạt của người dân Hy Lạp

Tự do đi lại trong khối Schengen

Hy Lạp là một thành viên của khối Schengen, cho phép bạn tự do đi lại giữa các quốc gia thành viên mà không cần thị thực:

• Người sở hữu Golden Visa hoặc thẻ cư trú tại Hy Lạp được tự do di chuyển không hạn chế giữa 29 quốc gia trong khối Schengen mà không cần xin thêm visa, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí khi đi lại. Ngoài 25 nước EU, còn có Na Uy, Thụy Sĩ, Iceland, Liechtenstein, cùng với hai thành viên mới là Romania và Bulgaria.
• Quyền cư trú cho phép bạn lưu trú tối đa 90 ngày trong vòng 180 ngày tại bất cứ quốc gia thành viên nào, rất thuận tiện cho công tác, học tập hay du lịch.

Chăm sóc sức khỏe toàn diện với hệ thống y tế hiện đại tại Hy Lạp

Hệ thống y tế là một lợi thế đáng kể khi định cư tại Hy Lạp. Cư dân được tiếp cận hệ thống y tế công ESY kết hợp với quỹ bảo hiểm y tế quốc gia EOPYY, cung cấp phạm vi dịch vụ rộng từ chăm sóc ban đầu đến điều trị nội trú và ngoại trú. Đồng thời, mạng lưới y tế tư nhân phát triển giúp người dân linh hoạt lựa chọn hình thức và chất lượng dịch vụ phù hợp với nhu cầu.

Chi phí sử dụng dịch vụ y tế tại Hy Lạp vẫn ở mức hợp lý đối với nhiều người có thu nhập ổn định. So với một số quốc gia châu Âu có mức chi tiêu y tế cao, cơ chế đồng chi trả và hoàn trả tại Hy Lạp góp phần kiểm soát chi phí trong các nhu cầu y tế phổ biến. Nhờ đó, quốc gia này được xem là lựa chọn phù hợp cho những người tìm kiếm môi trường sống ổn định với dịch vụ y tế đầy đủ trong dài hạn.

Khám phá nền ẩm thực đa dạng và tinh tế của vùng Địa Trung Hải

Ẩm thực tại Hy Lạp mang đậm bản sắc Địa Trung Hải, với nhiều món ăn truyền thống đa dạng theo từng vùng, dựa trên nguyên liệu địa phương như dầu ô liu, rau củ, thịt, hải sản và các sản phẩm từ sữa. Cách chế biến tương đối đơn giản nhưng chú trọng chất lượng nguyên liệu, phản ánh lối sống gần gũi với thiên nhiên và gia đình của người dân Hy Lạp.

Một số món tiêu biểu có thể kể đến như souvlaki (thịt xiên nướng), moussaka là món nướng nhiều lớp gồm cà tím, thịt băm và sốt bechamel, hay tzatziki là loại sốt làm từ sữa chua Hy Lạp, dưa chuột và tỏi. Bên cạnh đó, rượu vang và các đồ uống truyền thống như ouzo hoặc rakomelo thường xuất hiện trong bữa ăn hằng ngày cũng như các dịp sinh hoạt xã hội.

Về chi phí, giá thực phẩm và ăn uống tại Hy Lạp nhìn chung tương đương hoặc cao hơn mức trung bình EU, do đó mức độ hợp lý phụ thuộc vào khu vực sinh sống và thói quen chi tiêu. Đối với người có kế hoạch định cư lâu dài, ẩm thực Hy Lạp mang lại trải nghiệm ổn định và phong phú, nhưng vẫn cần được cân nhắc trong tổng thể chi phí sinh hoạt.

Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp (Golden Visa) tại Harvey Law Group

Điều kiện để tham gia chương trình định cư Hy Lạp

Điều kiện đối với nhà đầu tư: 

• Là công dân ngoài Liên minh châu Âu. 
• Có bảo hiểm y tế tư nhân đáp ứng yêu cầu của Hy Lạp trong suốt thời gian cư trú.
• Khoản đầu tư phải được duy trì liên tục trong toàn bộ thời hạn hiệu lực của thẻ cư trú.

Hình thức và mức đầu tư bất động sản

• Tối thiểu 800.000 EUR khi đầu tư vào một bất động sản duy nhất tại:
  • Khu vực hành chính Attica (bao gồm Athens, Piraeus và vùng thủ đô),
  • Các đơn vị khu vực Thessaloniki,
  • Mykonos, Santorini,
  • Các đảo có dân số trên 3.100 người.
• Tối thiểu 400.000 EUR khi đầu tư vào một bất động sản duy nhất tại các khu vực còn lại của Hy Lạp.

Lợi ích khi tham gia chương trình định cư Hy Lạp

Định cư Hy Lạp mang lại nhiều lợi ích như cơ hội tiếp cận nền văn hóa châu Âu, hệ thống giáo dục và y tế chất lượng, chi phí sinh hoạt hợp lý, và tự do đi lại trong khối Schengen. Đặc biệt, chương trình Golden Visa của Hy Lạp cho phép nhà đầu tư có thể định cư với chi phí tương đối thấp và thủ tục đơn giản. 

Khi tham gia chương trình, nhà đầu tư sẽ được hưởng các lợi ích như:

• Quyền cư trú và nhập quốc tịch: Nhận thẻ cư trú Hy Lạp thời hạn 5 năm, có thể gia hạn. Sau 7 năm, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin quốc tịch nếu đáp ứng yêu cầu cư trú và ngôn ngữ;
• Hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao: Con cái được học tập trong hệ thống giáo dục miễn phí và cả gia đình được hưởng dịch vụ y tế hàng đầu;
• Thời gian xử lý nhanh chóng: Hoàn tất chỉ trong 6-8 tháng;
• Tự do du lịch đến các nước trong khu vực Schengen trong 90 ngày mỗi 180 ngày;
• Không bắt buộc cư trú;
• Không yêu cầu ngoại ngữ, học vấn hay kinh nghiệm quản lý

Trên đây là tổng hợp các lý do vì sao nên định cư Hy Lạp. Hy vọng những thông tin trong bài viết đã đem đến cho bạn nhiều thông tin bổ ích. Nếu quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu thêm về Chương trình Đầu tư Định cư Hy Lạp (Golden Visa), hãy liên hệ ngay với Harvey Law Group để được tư vấn chi tiết hơn nhé!