Bạn thắc mắc UAE là nước nào và vì sao nơi đây thu hút mạnh mẽ giới đầu tư? Bài viết này của Harvey Law Group Vietnam sẽ cung cấp thông tin về lịch sử, kinh tế, tiềm năng phát triển cùng các chương trình Golden Visa để bạn hiểu rõ hơn trước khi đưa ra quyết định định cư hay đầu tư.
UAE là nước nào?
UAE, viết tắt của United Arab Emirates (Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất) là một quốc gia liên bang nằm ở Đông Bắc bán đảo Ả Rập, thuộc khu vực Tây Á. Quốc gia này được thành lập từ bảy tiểu vương quốc gồm: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm al-Quwain, Ras al-Khaimah và Fujairah.
Trong đó, Abu Dhabi là thủ đô đồng thời là tiểu vương quốc lớn nhất, chiếm hơn 80% diện tích lãnh thổ. Dubai lại nổi bật với vai trò trung tâm kinh tế, thương mại và du lịch, khiến UAE trở thành điểm đến được biết đến trên toàn cầu.
Về vị trí địa lý, UAE giáp Oman ở phía đông và đông nam, giáp Saudi Arabia ở phía tây và tây nam. Ngoài ra, quốc gia này còn có biên giới biển với Qatar, Iran (qua vùng Vịnh Ba Tư) và Oman (qua vùng Vịnh Oman).
UAE có diện tích khoảng 83.600 km² với dân số ước tính trên 10 triệu người vào năm 2024. Đáng chú ý, người dân bản địa chỉ chiếm khoảng 11%, phần lớn dân số còn lại là lao động nhập cư, tạo nên sự đa dạng về văn hóa và nhân lực tại quốc gia này.
Lịch sử hình thành UAE
Lãnh thổ Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) từng là vùng đất sa mạc ven vịnh Ba Tư, nơi người dân sinh sống bằng đánh bắt cá và khai thác ngọc trai. Sang thế kỷ XIX, khu vực trở thành Trucial States dưới sự bảo hộ của Anh, tạo ra nền tảng ổn định chính trị đầu tiên.
Bước ngoặt lịch sử đến vào giữa thế kỷ XX khi dầu mỏ được phát hiện ở Abu Dhabi (1958) và Dubai (1966). Nguồn tài nguyên này nhanh chóng biến UAE từ một nền kinh tế nghèo nàn thành quốc gia giàu có, tạo nguồn vốn khổng lồ cho cơ sở hạ tầng, y tế, giáo dục và đặc biệt là phát triển đô thị.
Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) được thành lập vào ngày 2 tháng 12 năm 1971, sau khi sáu tiểu vương quốc (Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, và Fujairah) tuyên bố độc lập khỏi sự bảo hộ của Anh và hợp nhất thành một liên bang. Ras Al Khaimah gia nhập sau đó vào năm 1972, hoàn chỉnh cấu trúc bảy tiểu vương quốc như ngày nay.
Kể từ đó, UAE bước vào giai đoạn tăng trưởng vượt bậc, đầu tư mạnh mẽ vào xây dựng thành phố hiện đại, cảng biển, sân bay và các dự án quy mô toàn cầu. Từ cuối thế kỷ XX, UAE chủ động đa dạng hóa nền kinh tế, giảm phụ thuộc vào dầu mỏ. Dubai trở thành trung tâm thương mại và tài chính quốc tế, nổi tiếng với các dự án bất động sản mang tính biểu tượng như Palm Jumeirah hay Burj Khalifa. Trong khi đó, Abu Dhabi chú trọng phát triển năng lượng sạch, quỹ đầu tư quốc gia và lĩnh vực công nghệ cao.
Ngày nay, UAE không chỉ được biết đến là một trong những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất khu vực Trung Đông mà còn là trung tâm bất động sản, tài chính và logistics toàn cầu, tạo điều kiện thuận lợi cho những ai muốn tìm cơ hội định cư, mở rộng đầu tư hoặc phát triển doanh nghiệp.
Các tiểu vương quốc cấu thành UAE
UAE là một quốc gia liên bang gồm 7 tiểu vương quốc, mỗi nơi mang một dấu ấn riêng trong kinh tế, văn hóa và phát triển xã hội.
- Abu Dhabi: Chiếm gần 80% diện tích cả nước, đồng thời là trung tâm dầu mỏ lớn nhất và thủ đô liên bang. Nơi đây nổi bật với các công trình mang tính biểu tượng như Nhà thờ Sheikh Zayed, Cung điện Emirates và nhiều dự án văn hóa tầm cỡ.
- Dubai: Thành phố hiện đại bậc nhất Trung Đông, nổi tiếng với Burj Khalifa, Palm Jumeirah và Dubai Mall. Nhờ chiến lược đa dạng hóa, Dubai vươn lên thành trung tâm tài chính, du lịch và logistics toàn cầu. Dầu mỏ chỉ chiếm chưa tới 1% GDP, trong khi hơn 95% đến từ thương mại, dịch vụ và bất động sản.
- Sharjah: Được mệnh danh là thủ đô văn hóa của UAE, tập trung nhiều bảo tàng, triển lãm nghệ thuật và công trình kiến trúc Hồi giáo. Chính quyền địa phương đặc biệt chú trọng gìn giữ bản sắc và phát triển giáo dục.
- Ajman: Tiểu vương quốc nhỏ nhất với diện tích khoảng 260 km² nhưng tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng và bất động sản ven biển. Năm 2023, xây dựng đóng góp gần 36 tỷ AED (~9,8 tỷ USD), chiếm 16–17% GDP. Các dự án lớn như Sheikh Zayed Street và Emirates City giúp Ajman trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.
- Umm Al Quwain: Vẫn giữ được nét truyền thống và sự yên bình hiếm có. Với các khu bảo tồn thiên nhiên và hoạt động thể thao biển, đây là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không gian thanh tĩnh.
- Ras Al Khaimah: Nằm ở phía Bắc, sở hữu cảnh quan đa dạng từ núi cao đến bờ biển dài. Nơi này đang phát triển du lịch mạo hiểm và công nghiệp, nổi bật với các trải nghiệm leo núi hay đường zipline dài nhất thế giới.
- Fujairah: Tiểu vương quốc duy nhất giáp biển Oman, nổi tiếng với những bãi biển đẹp và dãy núi hùng vĩ. Fujairah giữ vai trò quan trọng trong ngành cảng biển và dịch vụ logistics quốc tế.
Nền kinh tế và tiềm năng phát triển của UAE
Nền kinh tế UAE là một trong những nền kinh tế lớn nhất Trung Đông, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ sự đa dạng hóa và đầu tư vào các lĩnh vực phi dầu mỏ. Điểm nổi bật của UAE là khả năng duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định, ngay cả trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động.
Tính đến năm 2025, GDP của UAE đạt 548,6 tỷ USD, đưa quốc gia này lọt vào top 30 nền kinh tế lớn nhất thế giới, khẳng định vị thế ngày càng vững chắc trên bản đồ tài chính quốc tế. Theo Ngân hàng Trung ương UAE, GDP năm 2025 dự kiến tăng 4,7% và có thể đạt 5,7% vào năm 2026, được thúc đẩy bởi dòng vốn FDI mạnh mẽ vào các lĩnh vực công nghệ, năng lượng tái tạo và tài chính quốc tế.
Ngoài ra, UAE còn đặt mục tiêu trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo toàn cầu với nhiều chính sách ưu đãi cho startup, chương trình hỗ trợ Web3 và blockchain cũng như chiến lược phát triển năng lượng sạch. Đây chính là nền tảng giúp quốc gia duy trì sức hút đối với nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là trong các chương trình Golden Visa bất động sản và doanh nhân.
Những điểm đặc sắc và thú vị của UAE
UAE không chỉ nổi bật với những công trình vĩ đại như Burj Khalifa, Palm Jumeirah, mà còn thu hút giới đầu tư nhờ chính sách tài chính cởi mở và ưu đãi vượt trội.
Với Golden Visa, nhà đầu tư và doanh nhân có thể sở hữu thị thực dài hạn lên đến 10 năm, quyền bảo lãnh gia đình và được tự do kinh doanh trong môi trường minh bạch, thuế suất thấp. Đặc biệt, UAE không đánh thuế thu nhập cá nhân, miễn thuế thừa kế và có mức thuế doanh nghiệp chỉ từ 9% (thuộc nhóm thấp nhất toàn cầu).
Ngoài ra, các nhà đầu tư bất động sản đủ điều kiện Golden Visa sẽ được cấp quyền cư trú lâu dài, toàn quyền sở hữu tài sản và có cơ hội tham gia vào một thị trường năng động, nơi giá trị bất động sản liên tục tăng trưởng nhờ dòng vốn FDI ổn định.
Những ưu đãi này biến UAE thành điểm đến lý tưởng để vừa an cư lâu dài, vừa khai thác tiềm năng tài chính trong một nền kinh tế đang phát triển mạnh mẽ.
Hiểu rõ UAE là nước nào và các chính sách tài chính tại đây sẽ giúp bạn tận dụng lợi thế về thuế và đầu tư. Với các chương trình Golden Visa bất động sản và doanh nhân Web3, Harvey Law Group Vietnam hỗ trợ bạn chuẩn bị hồ sơ để có được thị thực hợp pháp, từ đó mở ra cơ hội đa dạng hóa nguồn vốn và bảo toàn tài sản.
