dự án eb-5

Những điều cần biết khi lựa chọn dự án EB-5

(GMT+7)
CHIA SẺ

Chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 là một cơ hội vàng cho những ai muốn sở hữu thẻ xanh Mỹ và trở thành cư dân thường trú tại quốc gia này. Tuy nhiên, để tham gia chương trình này, bạn cần xem xét một số yếu tố khi lựa chọn chương trình EB-5. Trong bài viết này, Harvey Law Group sẽ cung cấp cho bạn những điều cần biết khi lựa chọn dự án cho chương trình đầu tư định cư EB-5, giúp bạn có được quyết định thông minh và an toàn.

Chương trình định cư Mỹ diện EB-5 là gì? 

Visa EB-5 là một loại visa dành cho những người nước ngoài muốn đầu tư vào Hoa Kỳ và nhận quyền cư trú thường trú tại đây. Để có thể xin visa EB-5, người nước ngoài phải đầu tư ít nhất 800.000 USD vào một dự án kinh doanh tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người Mỹ trong vòng 2 năm. 

Ngoài ra, người đầu tư cũng phải chứng minh nguồn vốn đầu tư là hợp pháp và không có tiền án tiền sự. Visa EB-5 được coi là một cách nhanh chóng và hiệu quả để nhận thẻ xanh và trở thành công dân Mỹ. Tuy nhiên, visa EB-5 cũng có những rủi ro và thách thức. Ví dụ như việc lựa chọn dự án đầu tư an toàn và sinh lời, việc tuân thủ các quy định pháp lý của cả hai nước, hay việc đối mặt với sự cạnh tranh cao từ các ứng viên khác.

visa eb-5
Visa EB-5 dành cho những người nước ngoài muốn đầu tư vào Hoa Kỳ

Lựa chọn dự án EB-5 cần xem xét những yếu tố gì?

Độ phù hợp với quy định của chương trình EB-5

Độ phù hợp với quy định của chương trình EB-5 là một yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng nhà đầu tư có thể nhận được thẻ xanh và duy trì được tư cách thường trú nhân. Nếu dự án không thỏa mãn các quy định của chương trình, nhà đầu tư có thể bị từ chối Visa hoặc bị thu hồi thẻ xanh sau khi đã nhận được. Do đó, nhà đầu tư cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng về dự án mà mình định đầu tư, cũng như về các luật lệ và thủ tục liên quan đến chương trình EB-5.

Một số quy định cơ bản của chương trình EB-5 mà nhà đầu tư cần chú ý khi lựa chọn dự án là:

  • Mức đầu tư: Theo luật mới có hiệu lực từ ngày 15/05/2021, nhà đầu tư phải đầu tư ít nhất 800.000 USD cho các dự án thuộc khu vực khuyến khích đầu tư (TEA) và các dự án cơ sở hạ tầng được chính phủ chỉ định hoặc ít nhất 1.050.000 USD cho các dự án không thuộc TEA. Sau mỗi 5 năm, số tiền đầu tư sẽ tự động điều chỉnh tăng theo tỷ lệ lạm phát
  • Số lượng việc làm: Nhà đầu tư phải chứng minh rằng dự án của mình sẽ tạo ra hoặc duy trì ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ đủ điều kiện trong vòng hai năm kể từ khi nhà đầu tư di cư đến Mỹ với tư cách là một cư dân có điều kiện. Số lượng việc làm có thể được tính trực tiếp, gián tiếp hoặc dự kiến, tùy thuộc vào loại dự án và cách thức đầu tư.
  • Nguồn gốc vốn: Nhà đầu tư phải chứng minh rằng số vốn đầu tư dự án EB-5 có nguồn gốc hợp pháp, không phải từ hoạt động bất hợp pháp hay rửa tiền, cũng như cần cung cấp các tài liệu chứng minh nguồn gốc của tiền như: Bản sao hợp đồng, giấy tờ bán hàng, báo cáo thuế, bảng lương, tài khoản ngân hàng,…
  • Khu vực đầu tư: Nhà đầu tư cần lựa chọn dự án nằm trong khu vực khuyến khích đầu tư (TEA) hoặc khu vực cơ sở hạ tầng để hưởng lợi từ mức đầu tư thấp hơn và tỷ lệ phân bổ visa ưu tiên hơn. Khu vực khuyến khích đầu tư (TEA) là khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, được Bộ An ninh nội địa (DHS) xác định và cấp giấy phép có hiệu lực 2 năm. Khu vực cơ sở hạ tầng là khu vực xây dựng, cải tạo các công trình công cộng được điều hành bởi tổ chức tiểu bang, liên bang hoặc các cơ quan chính phủ khác.
quy định chương trình eb-5
Độ phù hợp với quy định của chương trình EB-5

Ngoài ra, dự án cũng phải tuân thủ các quy định về an ninh quốc gia, bảo vệ môi trường và pháp luật của Hoa Kỳ. 

Do đó, độ phù hợp với quy định của chương trình EB-5 là một yếu tố quan trọng để lựa chọn dự án đầu tư. Nhà đầu tư cần nắm rõ các quy định về mức đầu tư, số lượng việc làm, nguồn gốc vốn và khu vực đầu tư để đảm bảo rằng dự án của mình có thể nhận được thẻ xanh và duy trì được tư cách thường trú nhân. 

Đánh giá khả năng sinh lời của dự án 

Khả năng sinh lời của dự án là mức độ mà dự án mang lại lợi nhuận cho tổ chức hay cá nhân khởi xướng nó, bằng cách so sánh giữa doanh thu thu được từ hoạt động kinh doanh và chi phí để thực hiện dự án đó. Khả năng sinh lời của dự án được biểu thị bằng tỷ lệ lợi nhuận hay chỉ số lợi nhuận.

Tỷ lệ lợi nhuận là tỷ lệ phần trăm giữa lợi nhuận và doanh thu, cho biết mỗi đồng doanh thu sẽ mang lại bao nhiêu đồng lợi nhuận. Tỷ lệ lợi nhuận càng cao thì dự án càng có khả năng sinh lời cao. Tỷ lệ lợi nhuận được tính bằng công thức:

  • Tỷ lệ lợi nhuận = Lợi nhuận / Doanh thu x 100%

Chỉ số lợi nhuận là tỷ lệ giữa giá trị hiện tại của dòng tiền tương lai và vốn đầu tư ban đầu, cho biết mức độ hiệu quả của dự án trong việc sử dụng vốn. Chỉ số lợi nhuận càng cao thì dự án càng có khả năng sinh lời cao. Chỉ số lợi nhuận được tính bằng công thức:

  • Chỉ số lợi nhuận = Giá trị hiện tại của dòng tiền tương lai / Vốn đầu tư ban đầu

Để đánh giá khả năng sinh lời của dự án, các nhà đầu tư cần phải nghiên cứu kỹ các thông tin về dự án như: Ngành nghề, địa điểm, hình thức hợp tác, nguồn vốn, dự báo doanh thu và chi phí, rủi ro và cơ hội,… Các nhà đầu tư cũng nên tham khảo các dự án EB-5 đã thành công trước đó để có thêm kinh nghiệm và tham khảo. Ngoài ra, các nhà đầu tư nên tìm kiếm sự tư vấn của các chuyên gia về dự án EB-5 như: Luật sư, kế toán, tư vấn tài chính,… để có được những lời khuyên chuyên nghiệp và chính xác.

đánh giá khả năng sinh lời eb-5
Đánh giá khả năng sinh lời của dự án

Đánh giá khả năng tạo ra việc làm của dự án

Để lựa chọn dự án EB-5 phù hợp, một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét là khả năng tạo ra việc làm của dự án. Đây là yếu tố cần thiết vì nó ảnh hưởng đến khả năng nhận được thẻ xanh của nhà đầu tư và đóng góp vào sự phát triển kinh tế của Hoa Kỳ.

Khả năng tạo ra việc làm của dự án EB-5 được đánh giá dựa trên số lượng và loại việc làm mà dự án có thể tạo ra trong vòng 2 năm sau khi nhận được vốn đầu tư. Theo quy định của chương trình EB-5, mỗi nhà đầu tư phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Hoa Kỳ hoặc thường trú nhân. 

Việc làm có thể là trực tiếp, gián tiếp hoặc kết hợp, tùy thuộc vào loại dự án và khu vực đầu tư. Việc làm trực tiếp là những việc làm doanh nghiệp đầu tư trực tiếp tạo ra, ví dụ như: Nhân viên bán hàng, quản lý hoặc bảo trì. Việc làm gián tiếp là những việc làm doanh nghiệp đầu tư gián tiếp tạo ra, ví dụ như: Nhà cung cấp, nhà thầu hoặc nhà sản xuất. Việc làm kết hợp là tổng số việc làm trực tiếp và gián tiếp.

đánh giá khả năng tạo việc làm eb-5
Đánh giá khả năng tạo ra việc làm của dự án

Do đó, trước khi đầu tư vào một dự án EB-5, nhà đầu tư cần phải đánh giá kỹ lưỡng về tiềm năng tạo việc làm của dự án. Có một số cách để đánh giá khả năng này, chẳng hạn như:

  • Xem xét lịch sử và kinh nghiệm của nhà phát triển dự án và trung tâm vùng: Những đơn vị này có thành tích tốt trong việc thực hiện các dự án EB-5 trước đây không? Họ có bị tranh chấp pháp lý, vỡ nợ, hoặc không hoàn thành các dự án tương tự không?
  • Xem xét tình trạng và tiến độ của dự án: Dự án đã được bắt đầu xây dựng hay vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị? Cũng như có được cấp phép và giấy phép xây dựng đầy đủ không? Dự án có bị trì hoãn hay gặp khó khăn không?
  • Xem xét báo cáo và dự báo về việc làm của dự án: Dự án có được thực hiện bởi một nhà kinh tế học chuyên nghiệp không? Có sử dụng phương pháp tính toán việc làm hợp lệ và được USCIS chấp nhận không? Dự án có tạo ra đủ số lượng việc làm cho mỗi nhà đầu tư không?

Ngoài ra còn có các yếu tố khác như: Nguồn gốc và tính hợp pháp của vốn đầu tư, tính minh bạch và uy tín của nhà phát triển dự án, ngành nghề và khu vực đầu tư của dự án, phương pháp tính toán và chứng minh việc làm,…

Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến khả năng dự án hoàn thành mục tiêu kinh doanh, duy trì hoạt động và tuân thủ các quy định pháp lý. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần tham khảo các báo cáo, nghiên cứu và ý kiến của các chuyên gia về dự án để có cái nhìn tổng quan và khách quan về khả năng tạo ra việc làm của dự án.

Đánh giá uy tín của nhà phát triển dự án

Một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét khi lựa chọn dự án EB-5 là uy tín của nhà phát triển dự án. Uy tín của nhà phát triển dự án là một chỉ số đánh giá năng lực, kinh nghiệm, chất lượng và đạo đức kinh doanh của nhà phát triển dự án. 

Uy tín của nhà phát triển dự án ảnh hưởng đến khả năng hoàn thành dự án đúng tiến độ, đúng tiêu chuẩn, đảm bảo tạo ra số việc làm cần thiết và thu hồi vốn cho nhà đầu tư. Nếu nhà phát triển dự án không có uy tín, nhà đầu tư có thể gặp rủi ro về tài chính, pháp lý và di trú.

Để đánh giá uy tín của nhà phát triển dự án, nhà đầu tư có thể tham khảo các nguồn thông tin sau:

  • Trang web của nhà phát triển dự án: Nơi cung cấp thông tin về lịch sử, hồ sơ, danh mục dự án và đối tác của nhà phát triển dự án. Nhà đầu tư nên kiểm tra xem nhà phát triển dự án có bằng cấp, chứng chỉ, giải thưởng hay thành tích nào liên quan đến lĩnh vực đầu tư không.
  • Đánh giá và nhận xét trực tuyến: Nơi cung cấp ý kiến của những khách hàng, nhà đầu tư, nhà cung cấp, nhà thầu và cơ quan chức năng đã từng làm việc với nhà phát triển dự án. Nhà đầu tư nên tìm kiếm những đánh giá khách quan, trung thực và có bằng chứng về chất lượng và uy tín của nhà phát triển dự án.
  • Tài khoản mạng xã hội của nhà phát triển dự án: Nơi cung cấp thông tin về hoạt động, sự kiện, tin tức và cập nhật của nhà phát triển dự án. Nhà đầu tư nên theo dõi những nội dung mà nhà phát triển dự án chia sẻ, đặc biệt là những thông tin liên quan đến dự án EB-5 mà họ quan tâm.
đánh giá uy tín phát triển dự án eb-5
Đánh giá uy tín của nhà phát triển dự án

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng nên liên hệ trực tiếp với nhà phát triển dự án để hỏi thêm những thông tin cần thiết như:

  • Kế hoạch và tiến độ của dự án
  • Ngân sách và nguồn vốn của dự án
  • Số lượng và loại việc làm được tạo ra bởi dự án
  • Phương thức và thời gian thu hồi vốn cho nhà đầu tư
  • Rủi ro và giải pháp phòng ngừa của dự án
  • Hợp đồng và điều khoản của dự án

Bằng cách đánh giá uy tín của nhà phát triển dự án, nhà đầu tư có thể tăng cơ hội thành công trong chương trình EB-5 và bảo vệ quyền lợi của mình.

Đánh giá sự hỗ trợ của nhà phát triển dự án 

Một yếu tố khác cũng rất quan trọng khi lựa chọn dự án EB-5 là sự hỗ trợ của nhà phát triển dự án cho nhà đầu tư. Sự hỗ trợ của nhà phát triển dự án bao gồm việc cung cấp thông tin, tư vấn, hướng dẫn và giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án. 

Do đó, việc đánh giá sự hỗ trợ của nhà phát triển dự án là rất quan trọng bởi vì:

  • Giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về các chi tiết của dự án như: Mục tiêu, tiến độ, ngân sách, kết quả kinh doanh và các vấn đề pháp lý liên quan. Nhà đầu tư cần có được thông tin chính xác và minh bạch để có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và an toàn.
  • Nhà đầu tư sẽ theo dõi được tình hình hoạt động của dự án cũng như các yêu cầu và thủ tục di trú, cũng như cần có được sự liên lạc thường xuyên và tin cậy với nhà phát triển dự án để có thể giải quyết các vấn đề phát sinh và đảm bảo rằng dự án hoàn thành các tiêu chí của chương trình EB-5.
  • Sự hỗ trợ của nhà phát triển dự án cuối cùng cũng sẽ giúp nhà đầu tư có được sự bảo lãnh về việc hoàn trả vốn và lợi nhuận sau khi dự án kết thúc vì nhà đầu tư cần có được sự cam kết và bảo đảm từ nhà phát triển dự án về khả năng thanh toán và trách nhiệm pháp lý.

Như vậy, đánh giá sự hỗ trợ của nhà phát triển dự án là yếu tố cần thiết để xem xét khi lựa chọn dự án EB-5. Nhà đầu tư nên chọn những dự án có uy tín, chất lượng và sẵn sàng hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt quá trình thực hiện dự án. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư an tâm về quyền lợi của mình cũng như nâng cao khả năng thành công trong việc xin thẻ xanh và di cư sang Hoa Kỳ.

đánh giá sự hỗ trợ eb-5
Đánh giá sự hỗ trợ của nhà phát triển dự án

Đánh giá thời gian thi công dự án

Thời gian thi công dự án là khoảng thời gian từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành dự án bao gồm các giai đoạn chuẩn bị, thực hiện và kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác sử dụng. Thời gian thi công dự án có ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh của dự án như: Chi phí, rủi ro, hiệu quả và khả năng thành công. Các nhà đầu tư cần xem xét thời gian thi công dự án vì các lý do sau:

  • Thời gian thi công dự án ảnh hưởng đến thời gian nhận thẻ xanh: Theo quy định của USCIS, nhà đầu tư phải duy trì đầu tư của mình trong suốt thời gian xử lý đơn xin thẻ xanh, thường là từ 2 đến 4 năm. Nếu dự án thi công quá lâu, nhà đầu tư có thể phải chờ đợi lâu hơn để nhận thẻ xanh. Ngược lại, nếu dự án thi công quá nhanh, nhà đầu tư có thể phải tìm cách giữ vốn đầu tư của mình trong một dự án khác để đáp ứng yêu cầu của USCIS.
  • Thời gian thi công dự án ảnh hưởng đến rủi ro đầu tư: Một dự án thi công quá lâu có thể gặp phải nhiều rủi ro như: Thay đổi chính sách, biến động thị trường, cạnh tranh, thiếu nguồn lực, tranh chấp pháp lý, thiên tai, đình công hoặc thất bại của nhà thầu. Những rủi ro này có thể làm tăng chi phí, giảm lợi nhuận hoặc thậm chí làm dừng dự án. Một dự án thi công quá nhanh cũng có thể gặp phải rủi ro như: Chất lượng kém, sai sót, thiếu giám sát hoặc không đảm bảo tiêu chuẩn an toàn. Những rủi ro này có thể làm giảm giá trị, uy tín hoặc thậm chí làm hủy hoại dự án.
  • Thời gian thi công dự án ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư: Một dự án thi công hợp lý có thể tận dụng được cơ hội thị trường, nhu cầu khách hàng, lợi thế cạnh tranh hoặc các nguồn lực có sẵn. Một dự án thi công hợp lý cũng có thể kiểm soát được chi phí, tối ưu hóa lợi nhuận hoặc đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. Một dự án thi công hợp lý cũng có thể tăng cơ hội nhận được thẻ xanh, bằng cách đáp ứng các tiêu chí về tạo việc làm và duy trì đầu tư của USCIS.

Như vậy, thời gian thi công dự án là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi lựa chọn dự án EB-5. Thời gian thi công dự án ảnh hưởng đến thời gian nhận thẻ xanh, rủi ro đầu tư và hiệu quả đầu tư. Các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về thời gian thi công dự án và lựa chọn dự án phù hợp với mục tiêu, khả năng và mong muốn của mình.

đánh giá thời gian thi công dự án eb-5
Đánh giá thời gian thi công dự án

Cách tìm một trung tâm vùng EB-5 như thế nào?

Một Trung tâm vùng EB-5 là những công ty hoặc tổ chức của Hoa Kỳ, thuộc sở hữu nhà nước hoặc tư nhân, được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) phê duyệt để tham gia vào Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư EB-5 nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Mỗi trung tâm khu vực có thẩm quyền trên một khu vực địa lý cụ thể để tập trung đầu tư EB-5. 

Đến thời điểm 04/04/2023, hiện có hơn 640 trung tâm vùng do USCIS phê duyệt, điều này có thể gây hoang mang cho nhà đầu tư tiềm năng khi không biết lựa chọn dự án trung tâm vùng nào để đầu tư. 

Dưới đây là các cách để lựa chọn một trung tâm vùng uy tín bao gồm:

  • Xác nhận rằng trung tâm vùng đã được cấp phép bởi USCIS bằng cách nhà đầu tư hãy yêu cầu bản sao cấp phép trung tâm khu vực và xem danh sách các trung tâm vùng EB-5 được phê duyệt trên trang web của USCIS.
  • Yêu cầu bằng chứng về việc trung tâm vùng EB-5 tuân thủ các yêu cầu báo cáo hàng năm đơn  I-924A (Đơn này chứng minh rằng trung tâm vùng đã tuân thủ tất cả các quy định của chương trình EB-5 và đủ tiêu chuẩn làm trung tâm vùng) của USCIS, ví dụ như biên lai nộp đơn I-924A .
  • Xem xét thông tin về quá trình hoàn vốn, tổng số vốn đã thu lại và trả lại cho nhà đầu tư EB-5. Đánh giá chất lượng của các dự án đã đầu tư trước đó có tỷ lệ thành công cao hay không. 
  • Thực hiện thẩm định về lý lịch của các nhà điều hành trung tâm vùng.
  • Yêu cầu thông tin bản ghi chép về việc phê duyệt đơn I-526 (Là mẫu đơn chính thức để xin nhập cư của doanh nhân nước ngoài để chứng minh được nhà đầu tư đã đầu tư có số vốn phù hợp với yêu cầu dự án EB-5) và I-829 (Đơn xin cấp thẻ xanh Mỹ vĩnh viễn) của nhà đầu tư EB-5.
  • Yêu cầu bản sao thỏa thuận tài trợ giữa trung tâm vùng và dự án EB-5 để đảm bảo liên kết phù hợp với trung tâm khu vực đã được thiết lập.

Bạn có thể tải các mẫu đơn dưới đây:

Đối với những nhà đầu tư, việc so sánh tỷ lệ thành công của mỗi trung tâm trước khi đưa ra quyết định đầu tư là rất quan trọng. Các trung tâm vùng lớn uy tín với lịch sử thành công đã hỗ trợ nhiều nhà đầu tư đạt được thẻ xanh vĩnh viễn và hoàn tiền đầu tư. Một số ví dụ có thể kể đến là: CanAm Enterprises, LLC, EB-5 New York State Regional Center, Trung tâm vùng EB-5 Capital,…

cách tìm trung tâm eb-5
Cách tìm một trung tâm vùng EB-5

Các dự án EB-5 của Harvey Law Group

HARVEY LAW GROUP nổi tiếng với việc cung cấp nhiều lựa chọn dự án EB-5 chất lượng cao, hướng đến việc tối ưu hóa cơ hội thành công cho các nhà đầu tư. Các dự án của Harvey Law Group đều tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của chương trình EB-5, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và an toàn trong đầu tư. Harvey Law Group đã hỗ trợ hàng nghìn khách hàng đạt được giấc mơ định cư Mỹ bằng cách tham gia vào các dự án EB-5 chất lượng cao và an toàn. 

Một số dự án EB-5 nổi bật của Harvey Law Group bao gồm:

Dự án khách sạn Manhattan 11th Avenue Marriott Tribute Portfolio

Dự án khách sạn Manhattan 11th Avenue Marriott Tribute Portfolio
Dự án khách sạn Manhattan 11th Avenue Marriott Tribute Portfolio

Dự án khách sạn Manhattan 11th Avenue Marriott Tribute Portfolio là dự án khách sạn với đầy đủ dịch vụ cao cấp với tất cả các phòng đều có tầm nhìn thoáng đáng hướng ra Sông Hudson mang tính biểu tượng ở Manhattan. 

Các tiện nghi của khách sạn bao gồm nhà hàng đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cao cấp, phòng khiêu vũ dành cho đám cưới và tiệc chiêu đãi, phòng họp riêng, phòng họp, quầy bar & sảnh khách theo phong cách speakeasy, phòng tập thể dục, phòng chơi golf mô phỏng và phòng hoạt động. Với 52 tầng và 2 tầng hầm, tòa nhà cao 608 feet so với mặt đất và luôn có thể nhìn thấy đường chân trời Thành phố New York. 

Thông tin dự án: 

Tập đoàn phát triển dự án: Marx Development Group
Tổng đầu tư của dự án: 502 triệu USD
Vị trí: New York
Quy mô dự án: 52 tầng và 2 tầng hầm

379 phòng

Đối tác DSM Design Group 

Endeavor Hospitality Group

Vốn vay EB-5: 164 triệu USD
Mức đầu tư EB5: 800.000 USD
Phí hành chính: 70.000 USD
Yêu cầu vùng TEA Khu vực: Tỷ lệ thất nghiệp cao
Hoàn công: Q1/2025
Tổng số việc làm EB-5 tạo ra: 3074

Bạn có thể xem chi tiết dự án tại đây

Dự án nông thôn EB5 – ATC

Dự án nông thôn EB5 – ATC
Dự án nông thôn EB5 – ATC

ATC là một dự án Cơ sở Công nghệ Nông Nghiệp, đây là một dự án lớn bao gồm một khu đất rộng 5.783 mẫu Anh với 18 nhà kính thủy canh và 2 cơ sở chế biến, đóng gói và phân phối, một cơ sở năng lượng mặt trời 100 megawatt, khu chung cư cho nhiều hộ gia đình với hơn 1,500 công nhân có thể sinh sống, và một cơ sở chế biến than sinh học.

Thông tin dự án: 

Tập đoàn phát triển dự án: CIG Partners Limited (“CIG”)
Tổng đầu tư của dự án: 1,1 tỷ USD
Vị trí: Early Branch, South Carolina
Quy mô dự án: 1 Nhà máy gieo giống

18 Nhà kính thuỷ canh

2 Trung tâm đóng gói và phân phối

1,500 Nhà ở cho nhân viên

1,100t Nhà máy than sinh học

100Mwh Trang trại năng lượng Mặt trời

Đối tác chiến lược kinh doanh Harvest House, Walmat, Trader Joe’s, Kroger, Pubix,…
Vốn vay EB-5: 120 triệu USD
Thời hạn đầu tư: 5 năm với 1 lần gia hạn (1 năm, nếu cần thiết)
Mức đầu tư EB5: 800.000 USD
Phí hành chính: 70.000 USD
Yêu cầu vùng TEA Khu vực: Nông thôn
Hoàn công: 2025
Tổng số việc làm EB-5 tạo ra: 4684
Tổng số nhà đầu tư EB-5: 150
Tổng yêu cầu tạo việc làm EB-5: 140

Bạn có thể xem chi tiết dự án tại đây

Dự án cải tạo trung tâm triển lãm I-X CENTER

Dự án cải tạo trung tâm triển lãm I-X CENTER
Dự án cải tạo trung tâm triển lãm I-X CENTER

I-X Center hay còn được gọi là Trung tâm Triển Lãm Quốc Tế là một trong những cơ sở triển lãm lớn nhất Hoa Kỳ. Trong 30 năm vừa qua, nơi đây là địa điểm tổ chức quen thuộc của nhiều buổi triển lãm thương mại, sự kiện tiêu dùng và hội nghị với nhiều quy mô lớn nhỏ khác nhau.

Dự án cải tạo I-X Center sẽ phân tách trung tâm triển lãm thành 2 khu vực: trung tâm hội nghị, triển lãm với diện tích 50.000 m2 và nhà kho với diện tích 115.500 m2.

Thông tin dự án: 

Tập đoàn phát triển dự án: Industrial Realty Group, LLC (IRG)
Trung tâm Vùng: Texo Capital
Tổng đầu tư của dự án: 14.6 triệu USD
Vốn vay EB-5: 11.2 triệu USD
Thời hạn đầu tư: 5 Năm
Mức đầu tư EB5: 800.000 USD
Phí hành chính: 70.000 USD
Yêu cầu vùng TEA Khu vực: Tỷ lệ thất nghiệp cao
Hoàn công: dự kiến Q4/ 2022
Tổng số việc làm EB-5 tạo ra: 204
Tổng số nhà đầu tư EB-5: 14
Tổng yêu cầu tạo việc làm EB-5: 140
Công việc được tạo cho đến nay 120+

Bạn có thể xem chi tiết dự án tại đây

Định cư Mỹ cùng Harvey Law Group

Harvey Law Group là một Công ty Luật di trú hàng đầu được thành lập bởi luật sư Jean-François Harvey vào năm 1992. Chúng tôi mang đến sự hỗ trợ toàn diện về luật pháp cho các doanh nghiệp, cam kết đồng hành cùng quý khách hàng từ quá trình thành lập công ty cho đến việc mở văn phòng đại diện và xử lý mọi vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình kinh doanh.

Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư định cư, Harvey Law Group tự hào sở hữu một đội ngũ tư vấn pháp lý chất lượng cao, gồm những luật sư danh tiếng được công nhận quốc tế. Đội ngũ luật sư của Harvey Law Group sở hữu giấy phép hành nghề tại Mỹ và Việt Nam, sẵn sàng phục vụ khách hàng trong các hoạt động tư vấn pháp lý.

định cư mỹ
Định cư Mỹ cùng Harvey Law Group

Hiện nay, Harvey Law Group đã mở rộng hoạt động tại 13 quốc gia trên toàn thế giới và được nhiều tổ chức uy tín vinh danh với những giải thưởng danh giá trong lĩnh vực luật di trú. Với tỷ lệ thành công gần như tuyệt đối trong các chương trình định cư Mỹ, Harvey Law Group tự hào đã góp phần xây dựng cuộc sống mới cho hàng ngàn gia đình.

Lựa chọn dự án cho chương trình đầu tư định cư EB-5 là một bước quan trọng và quyết định đến thành công của quá trình xin thẻ xanh Mỹ. Bạn cần cân nhắc kỹ các tiêu chí về quy định, khả năng sinh lời, khả năng tạo công việc,…. Hy vọng bài viết này, Harvey Law Group đã cung cấp cho bạn những kiến thức cơ bản và hữu ích về những điều cần biết khi lựa chọn dự án EB-5.

Từ khóa:

Tin liên quan:

Zalo
WhatsApp
WhatsApp
Zalo