Mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không?

Mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không? là câu hỏi phổ biến của nhiều người Việt đang quan tâm đến định cư tại Hoa Kỳ. Cùng Harvey Law Group khám phá chi tiết trong bài viết sau để hiểu rõ mối liên hệ giữa việc mua nhà và khả năng định cư, từ đó có kế hoạch phù hợp cho tương lai.

Mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không?

Không, việc mua nhà ở Mỹ không tự động cấp thẻ xanh. Việc mua bất động sản và xin thẻ xanh là hai quy trình pháp lý hoàn toàn riêng biệt. Tuy nhiên, sở hữu nhà có thể là một yếu tố hỗ trợ hồ sơ định cư, đặc biệt nếu bạn tham gia các chương trình định cư hợp pháp khác. 

• Mua nhà ở Mỹ không tạo ra việc làm cho người lao động. Đây là là yếu tố quan trọng trong các chương trình định cư diện đầu tư. 
• Chỉ là sở hữu tài sản, không được coi là hoạt động đầu tư kinh doanh.
• Ngay cả khi đã mua nhà, bạn vẫn cần visa hợp lệ mới có thể ở lại và làm việc hợp pháp tại Mỹ.

Con đường định cư Mỹ liên quan đến đầu tư bất động sản

Nếu bạn đang dự định mua nhà ở Mỹ với mong muốn định cư, hãy tìm hiểu thêm về các chương trình đầu tư bất động sản theo diện EB-5. Ở chương trình này, khoản đầu tư không chỉ đơn thuần là sở hữu tài sản, mà quan trọng hơn là phải tạo ra việc làm cho người lao động tại Mỹ. Chỉ khi đáp ứng được điều kiện này, hồ sơ của bạn mới có thể được xem xét cấp thẻ xanh.

• Chương trình EB-5: Bạn cần đầu tư từ 800.000 – 1.050.000 USD vào một dự án kinh doanh tại Mỹ, thường là các dự án bất động sản lớn như khách sạn, khu thương mại, khu nghỉ dưỡng… Quan trọng nhất là dự án phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người Mỹ. Nếu đáp ứng, bạn và gia đình (vợ/chồng, con dưới 21 tuổi) sẽ được cấp thẻ xanh. Có thể đầu tư trực tiếp hoặc thông qua trung tâm vùng (Regional Center) được USCIS phê duyệt.
• Đầu tư bất động sản gắn với EB-5: Nếu chỉ mua nhà để ở hoặc cho thuê thì không đủ điều kiện. Nhưng nếu bất động sản là một phần của dự án kinh doanh theo diện EB-5 và tạo đủ việc làm, khoản đầu tư này mới được tính để xin thẻ xanh.

Quyền lợi khi định cư Mỹ qua diện EB-5

Khi định cư Mỹ theo diện EB-5, nhà đầu tư và gia đình sẽ có cơ hội sinh sống lâu dài tại Hoa Kỳ, đồng thời được hưởng nhiều quyền lợi nổi bật như:

• Vợ/chồng và con dưới 21 tuổi được đăng ký cùng hồ sơ xin nhập cư;
• Visa EB-5 không yêu cầu ứng viên phải có bằng cấp hay trình độ ngoại ngữ.
• Sau 5 năm thường trú hợp pháp, nhà đầu tư có cơ hội nộp đơn xin trở thành công dân Mỹ.
• Người sở hữu thẻ xanh có thể sinh sống tại bất kỳ bang nào trong 50 bang của Hoa Kỳ.
• Được phép làm việc cho mọi công ty tại Mỹ, kể cả những vị trí chỉ tuyển người có thẻ xanh hoặc công dân Mỹ.
• Có quyền sở hữu nhà đất và các loại tài sản khác giống như công dân Mỹ.
• Con của nhà đầu tư được học miễn phí tại hệ thống trường công từ bậc tiểu học đến trung học phổ thông; khi học đại học hoặc sau đại học, nếu đáp ứng điều kiện cư trú tại bang, sẽ được hưởng mức học phí như sinh viên bản xứ, thấp hơn rất nhiều so với du học sinh quốc tế.
• Sau khi làm việc và đóng góp an sinh xã hội từ 10 năm trở lên, nhà đầu tư có thể nhận quyền lợi hưu trí tại Mỹ.
• Có thể tự do ra vào Mỹ nhiều lần mà không cần xin visa.

Điều kiện và yêu cầu để được cấp thẻ xanh qua đầu tư EB-5

• Nhà đầu tư cần từ 18 tuổi trở lên.
• Đầu tư vào Doanh nghiệp Thương mại Mới tọa lạc tại Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) hoặc ngoài TEA:
• Đầu tư trong TEA: mức đầu tư tối thiểu cần thiết là 900.000 USD.
• Đầu tư ngoài TEA: mức đầu tư tối thiểu tiêu chuẩn là 1.800.000 USD.
• Được hỗ trợ tư vấn trong quá trình thực hiện hồ sơ.
• Nhà đầu tư phải chứng minh được nguồn gốc hợp pháp của số vốn.
• Cần đáp ứng điều kiện tạo ra ít nhất 10 việc làm theo luật định.
• Không thuộc diện có tiền án, tiền sự nghiêm trọng.
• Duy trì thời gian cư trú hợp lý tại Hoa Kỳ.
• Sau 21 tháng, phải nộp đơn I-829 để xóa bỏ điều kiện trên thẻ xanh.

Một số câu hỏi thường gặp về mua nhà và thẻ xanh Mỹ

Người nước ngoài có được phép mua bất động sản ở Mỹ không?

Đầu tư bất động sản ở Mỹ có sinh lời hay không?

Đầu tư bất động sản ở Mỹ có thể sinh lời, nhờ vào nền kinh tế ổn định, chính sách cởi mở cho người nước ngoài và tiềm năng tăng giá trị tài sản cũng như thu nhập cho thuê. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến các rủi ro thị trường, biến động tỷ giá, chi phí thuế và lãi suất vay.

Làm thế nào để đảm bảo quy trình xin thẻ xanh EB-5 diễn ra suôn sẻ?

Để quy trình xin thẻ xanh EB-5 diễn ra suôn sẻ, nhà đầu tư nên tìm một đơn vị tư vấn pháp lý uy tín để được hỗ trợ lựa chọn dự án đầu tư phù hợp, chuẩn bị hồ sơ chính xác và tuân thủ các quy định tài chính, pháp lý. Ngoài ra, cần nghiên cứu kỹ lưỡng và lựa chọn dự án đầu tư có uy tín, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, và nộp hồ sơ sớm để tránh chậm trễ. 

Có thể mua nhà ở Mỹ chỉ với visa du lịch hay không?

Có, bạn hoàn toàn có thể mua nhà ở Mỹ chỉ với visa du lịch, vì luật pháp Hoa Kỳ không yêu cầu người mua phải có quốc tịch hay thẻ xanh. Tuy nhiên, việc này không giúp bạn có được tình trạng cư trú lâu dài và bạn cần lưu ý rằng quy trình có thể phức tạp hơn và có các yêu cầu về thuế. 

Harvey Law Group đồng hành cùng nhà đầu tư Việt lấy thẻ xanh Mỹ

Harvey Law Group (HLG) với hơn 32 năm kinh nghiệm quốc tế trong lĩnh vực đầu tư định cư, đã trở thành đối tác đáng tin cậy của nhiều nhà đầu tư Việt Nam trên hành trình chinh phục “giấc mơ Mỹ”. Với đội ngũ luật sư giàu chuyên môn và mạng lưới văn phòng toàn cầu, HLG mang đến sự tư vấn chiến lược minh bạch, đồng hành xuyên suốt từ khâu chuẩn bị hồ sơ, chứng minh nguồn vốn, cho đến hoàn tất thủ tục lấy thẻ xanh Mỹ. 

Nhờ sự am hiểu sâu sắc về luật di trú Hoa Kỳ và cam kết đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, HLG mang lại giải pháp an toàn, hiệu quả, giúp nhà đầu tư Việt cùng gia đình mở ra cơ hội sinh sống, học tập và phát triển bền vững tại Mỹ. Nếu bạn đang tìm kiếm con đường đầu tư định cư Mỹ EB-5, hãy liên hệ ngay với Harvey Law Group để được tư vấn chi tiết và lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho tương lai.

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã tìm được lời giải đáp rõ ràng cho thắc mắc “Mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không?”. Để định cư hợp pháp và lâu dài tại Mỹ, bạn cần lựa chọn những chương trình visa hoặc diện đầu tư phù hợp theo quy định. Nắm vững thông tin này sẽ giúp bạn xây dựng kế hoạch định cư đúng hướng và chuẩn bị tốt hơn cho tương lai tại Hoa Kỳ.